Rustico / Casale via Fausta 246, Cavallino Treporti
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 263
Stato : Ristrutturato
Nella consueta posizione lungo Via Fausta, in località Cà Ballarin, splendida casa unifamiliare risalente agli Anni Quaranta, con parco di proprietà di 5.200 metri quadrati. Si tratta di una tipica villa colonica che rientra nella tradizione rurale del Litorale di Cavallino. L'immobile, tutelato come bene storico e culturale, è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2008, da impresario edile che voleva destinarla a propria abitazione, nel pieno rispetto di tutti i vincoli imposti dalla sua particolare natura. Impiantistica di alto livello, finiture di pregio, materiali che rispettano la tradizione rurale in tutte le sue sfumature. Al piano terra la villa è composta da ampio salone con camino tradizionale, grande cucina abitabile, zona magazzino completamente pavimentata e rifinita, un comodo bagno finestrato con box doccia, locale taverna e lavanderia. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, tre camere da letto totali, di cui una con bagno padronale e due dotate di comodo soppalco, un grande e luminoso studio-salotto ed un terzo bagno. L'immobile è in condizioni eccezionali, attualmente è utilizzato come bed & breackfast, ma consente anche di esercitare l'attività di affittacamere o di residenza rurale. Nell'ampio parco piantumato, vi è la possibilità di realizzare una piscina. Si tratta di una residenza unica nel suo genere, per qualità della ristrutturazione e condizioni generali. Prezzo interessante, data l'assoluta particolarità della proprietà, con valore destinato ad aumentare nel tempo. IMPERDIBILE!
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