Rustico / Casale via Ginostra, Roma
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 250
Stato : Da ristrutturare
MR152 Lotto edificabile panoramico e riservato, vicinissimo al centro abitato di Laghetto, in località Marmorelle, al limite del territorio comunale di Roma, verso sud-est sulle pendici dei colli romani. Il lotto, al quale si accede con strada sterrata privata di 300 metri, ha una superficie di 4800 mq e comprende circa 110 piante di ulivo secolare in produzione, un pozzo artesiano e due edifici rurali convertiti a civile abitazione, uno di circa 110 mq e uno di 20 mq.. Tali fabbricati risultano edificati prima del 1934 e pertanto la loro consistenza edilizia ed urbanistica risulta legittima. Gli interventi di ristrutturazione edilizia compresa la demolizione e ricostruzione con variazione di sagoma, oltre alla manutenzione ordinaria, straordinaria ed il restauro e il risanamento conservativo, risultano pertanto ammissibili. Potranno inoltre essere realizzate opere oltre la volumetria attuale quali tettoie, porticati, terrazze, parcheggi interrati o a raso, volumi tecnici ecc.. Questo lotto è al momento ancora più interessante grazie al suo inserimento nel Piano Regolatore Generale ( P.G.R.) del comune di Roma come "area di edilizia ex-abusiva da recuperare" , e per questa ragione nel prossimo P.R.G. le sarà assegnato un indice di edificabilità su tutti i 4800 mq di terreno, che dovrebbero almeno raddoppiare il valore attuale . Eâ€(TM) importante sottolineare che, anche se il terreno rientra nella suddetta riqualificazione, su di esso non esistono, né sono mai esistiti fabbricati abusivi. Immobile esente da certificazione energetica. . MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504
Rustico / Casale via Saronno, Roma
Rustico / Casale via Salaria, Roma
Rustico / Casale via Dalmine, Roma
Rustico / Casale via Portuense, Roma
Rustico / Casale via Corte, Romano di Lombardia
Rustico / Casale via colleoni, Romano Di Lombardia
Rustico / Casale via Livigno, Roma
Rustico / Casale via Portuense, Roma - Roma (Roma)
Rustico / Casale via Livigno, Roma - Roma (Roma)
Rustico / Casale via Roma, Moncalvo
Rustico / Casale via L Drebertelli 12, Borgo d'Ale
Rustico / Casale via pozzillo, Sora
Rustico / Casale via San Rocco 4, Castelnuovo Don Bosco
Rustico / Casale via San Rocco 4, Castelnuovo Don Bosco - Castelnuovo Don Bosco (Asti)
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