Rustico / Casale via II Giugno 22, Sinalunga
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 285
Box/Posto auto : No
Azienda Agricola posta nel comune di Sinalunga, composta da una casa principale, una cantina, una capanna, piscina e circa 5.3 ettari di terreno, in posizione elevata con viste panoramiche sulla campagna circostante e sui tipici e caratteristici paesi e villaggi medievali. Fabbricato Principale, 285 mq Al piano seminterrato è presente una cantina; Al piano terreno, vi è un ampio portico di ingresso dal quale si accede in cucina, bagno, una cantina-ripostiglio, due ripostigli, forno, una camera da letto e bagno con ingresso indipendente dal portico, scala che accede al piano superiore; Al primo piano, salotto con camino, terrazza coperta panoramica, camera da letto con bagno; dalla terrazza coperta, si accede a un disimpegno che conduce a uno studio/o altra camera da letto. Al momento, pertanto, due delle tre camere da letto, non sono unite direttamente alla casa ed hanno ingressi indipendenti, una dal portico al piano terreno e lâ€(TM)altra dalla terrazza coperta al piano primo. Alcuni interventi interni potrebbero permettere, se lo si desidera, di collegarle direttamente al resto della casa. La capanna ha una superficie di 34 mq utilizzato come ricovero macchine agricole. La cantina, 58 mq, consiste i un locale per tre lati interrati, la cui struttura portante è in cemento armato. I terreni sono suddivisi in: Uliveto, 33.184 mq Vigneto,4.200 mq Frutteto, 3.255 mq Bosco, 15.472 per complessivi 53.106 mq Lâ€(TM)approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo artesiano; il riscaldamento (a pavimento e radiatori) da una caldaia e gasolio e una caldaia a legna. Lâ€(TM)acqua calda da pannelli solari posti sul tetto della casa. La proprietà è stata ristrutturata negli anni â€(TM)90 e si presenta in buono stato, necessitando di opere di ammodernamento e decorazione. Lâ€(TM)immobile è posto a meno di 5 minuti da un piccolo paese. Sinalunga è a circa 15 minuti. Siena dista circa 45 Km. Lâ€(TM)aeroporto di Firenze è a circa 125Km. Il caratteristico borgo di Lucignano a circa 15 minuti e le Terme di Rapolano circa 20 minuti. INDIRIZZO INDICATIVO
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