Rustico / Casale via provinciale, Montepulciano
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 550
Stato : Ristrutturato
A soli 2 km dal bellissimo centro storico di Montepulciano complesso poderale attualmente centro di un'attività agrituristica, composto dal casale principale, due dependance, annessi vari, un ristorante, le cantine ed il terreno con vigneti e oliveto. Il casale principale della superficie di ca. 230 mq si sviluppa su due livelli è stato ristrutturato a metà anni '90 e si compone di ingresso, soggiorno, ampio salone con stufa e camino, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e vano multiuso da sfruttare anche come camera ed al piano primo di tre camere matrimoniali tutte dotate di bagni esclusivi ed un bellissimo terrazzo coperto dal quale poter godere dello stupendo panorama sulle vallate circostanti. Nelle immediate vicinanza al casale vi sono una dependance indipendente di ca mq 40 da rifinire e personalizzare ed il fabbricato con al piano terra un delizioso monolocale in pietra faccia vista e completamente ristrutturato in stile rustico toscano da poter sfruttare come altra dependance o ad ampliamento dell'attività agrituristica sviluppando un caratteristico "wine shop" ed il ristorante di ca. 100 mq recentemente realizzato con cucina, servizi igienici, sala e splendida veranda coperta. Il ristorante, ottimo per proporre i prodotti locali e garantire una cucina a km "0" oltre ai vini "della casa", garantisce in totale ca 70 coperti (interni ed esterni) e grazie alla vicinanza alla strada principale rimane ben segnalato. Al piano seminterrato si sviluppa la cantina con locali per lo stoccaggio, la vinificazione e la commercializzazione dei vini e gli altri prodotti agricoli. Il terreno agricolo è di ca. 7 ha ed è composto da 3.2 Ha di vigneto Rosso di Montepulciano e Chianti colli senesi IGT Toscana, 230 piante di olivi per un pregiato Olio extra Vergine d'oliva e 2.5 Ha a seminativo utile per rimpianto vigneto. L'azienda in pieno regime produce circa 28.000 bottiglie di vino all'anno che vengono esportate in paesi europei ed extraeuropei con etichette e marchio proprio. Il terreno è ricco di sorgenti naturali utili per l'attività agrituristica e per l'uso domestico . Le utenze del casale sono indipendenti dal locale ristorante. Il casale completamente arredato è dotato dell'impianto di allarme e di filodiffusione, la tv satellitare, ed i pannelli solari.
Rustico / Casale via provinciale, 40, Corigliano Calabro
Rustico / Casale via Provinciale, Faggeto Lario
Rustico / Casale via Provinciale, 106, Faggeto Lario
Rustico / Casale via Lauretana, Montepulciano
Rustico / Casale via Provinciale, San Vincenzo la Costa
Rustico / Casale via Provinciale 43, Caminata
Rustico / Casale via Provinciale Onferno, Gemmano
Rustico / Casale via Provinciale Oferno, Gemmano
Rustico / Casale via Provinciale, Framura
Rustico / Casale via Provinciale, Vezzi Portio
Rustico / Casale via Provinciale Regina, Griante
Rustico / Casale via Provinciale, Mello
Rustico / Casale via Provinciale, Auditore
Rustico / Casale via Provinciale, Gurro
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