Rustico / Casale via Spinello Loc Pomonte 229, Scansano

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 205

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Terme di saturnia 9 km Pomonte Scansano casa colonica in tufo completamente ristrutturata nel 2001 panoramicissima con vista emozionante e struggente sulla vallata dell'albegna con vista monte Amiata Manciano e Saturnia Nella Toscana del sud, nel cuore della Maremma, a 9 km. dalle Terme di Saturnia e a circa 25 km. dal mare dellâ€(TM)Argentario con accesso alla proprietà con strada asfaltata. con circa 6.000mq. di giardino, piscina di 50 mq , tre posti auto coperti con un invidiabile panorama collinare sulla vallata del fiume Albegna . Altitudine è di 180 m.l.m. La casa è su due piani fuori terra per un totale di mq. 155 con portico all'ingresso di mq 16 adatto per pranzi, cene e colazioni con spettacolari rifiniture pavimenti in gress infissi a risparmio energetico 2 terrazze panoramiche sul tetto di mq 50 circa . In più esiste fabbricato/dipendance di 50 mq. accatastato come magazzino ma ristrutturato finemente recentemente nel 2004 ad abitazione adatto per affitti turistici, molto luminoso con ampie finestre con affacci panoramici a loft con angolo cottura compreso d tutti gli elettrodomestici con lato matrimoniale guardaroba e bagno riscaldato con stufa a pellet. Piano terra dell'abitazione principale: portico di ingresso, sala, cucina, disimpegno per accedere ad un altro salotto, camera, bagno con doccia, studiolo e bagno di servizio. Adiacente câ€(TM)è il locale caldaia, con ripostiglio. Primo piano: tramite scala interna si accede ad un grande salotto, piccolo vano biblioteca, con uno studio con terrazza a tetto, camera con annesso grande bagno principale con doccia e vasca. Sempre dal salotto si accede ad una piccola terrazza a tetto. Riscaldamento con caldaia GPL , con serbatoio esterno a norma. Un pannello solare serve acqua calda, in assenza della caldaia Dipendance: Fabbricato di 50 mq. ex-porcilaia completamente ristrutturato con portico di ingresso, piccola cucina abitabile, zona notte, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, corredato da lavastoviglie, lavatrice, cucina completa a gas, riscaldamento con stufa a pellet e con una pompa di calore. La piscina è di 5 x 10 mt. realizzata con liner e casse-forma in calcestruzzo. Coefficiente G . Lâ€(TM)intera proprietà è libera da vincoli e mutui Il corpo principale compreso di 3000mq costa € 490.000,00 la dependance piu altri 2650 portano il prezzo a €590.000,00 Toscana, villa in Toscana Intermedia Progetti racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione; appartamenti anche di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it