Rustico / Casale via Trotti 36A, Cassine
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 270
Box/Posto auto : No
Porzione di casale in mattoni antichi da ristrutturare di 270mq, con giardino privato e terreno circostante di 29.688mq. Lâ€(TM)immobile è completamente indipendente e le rifiniture rispettano lâ€(TM)originalità dei casali contadini del Basso Piemonte - Alto Monferrato. APE classe G; I.P.E. 453,8562kWh/m2 anno Ubicazione: Il casale è situato in una zona completamente immersa nel verde, in posizione tranquilla e circondato dalla suggestiva campagna del Monferrato. Il casale dista 700 mt dalla SS30 Alessandria - Piana Crixia che collega la zona alla riviera ligure e 13 km dal casello autostradale della A26 Genova - Gravellona. A soli 18 km dalla città termale di Acqui Terme ed a circa 1 ora dallâ€(TM)aeroporto di Genova. Descrizione: Porzione di casale in mattoni antichi da ristrutturare tipico della campagna piemontese. Lâ€(TM)immobile è grande 270mq e si sviluppa su tre livelli. Eâ€(TM) composto da: ingresso, sala con soffitto a volte, cucinino e tinello al piano terreno; quattro camere ed un bagno al piano primo; ampio locale sottotetto di 130mq dovâ€(TM)è possibile ricavare altre camere. Ampia cantina con soffitti in mattoni a vista e locale garage/magazzino retrostanti il casale e collegati ad esso dal piano terreno. Giardino circostante di 8000mq circa completamente cintabile e altro terreno di proprietà adiacente di 21000mq. Superficie utile:(140|â€) Vani:(8|â€) Bagni:(1|â€) Camere:(4|â€) Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)immobile attualmente è abitato ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Le finiture sono quelle dellâ€(TM)epoca di costruzione del fabbricato. Servizi ed Utenze: Sono presenti luce, acquedotto comunale , fossa biologica ed impianto di riscaldamento a GPL. Situazione Urbanistica e Catastale: Lâ€(TM)immobile è regolarmente accatastato. Dati Proprietà e Vincoli: Lâ€(TM)immobile è intestato a persona fisica e quindi soggetto ad imposta di registro in sede di compravendita. Utilizzi e Potenzialità: Immobile ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
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