Rustico / Casale viale Marconi 17, Collazzone

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 295

Box/Posto auto : No

Casale tipico in vendita in Umbria realizzato ex-novo con materiali di recupero, personalizzabile, in splendida posizione dominante a circa 1 km dal bellissimo borgo medievale di Castelleone di Deruta, in zona tranquilla ma non troppo isolata. Il borgo medievale di Castelleone fu fondato nel 1350 come avamposto per lâ€(TM)esercito di Perugia durante la guerra con Spoleto. Qualche secolo dopo fu distrutto dai soldati papali e successivamente ricostruito. Napoleone ritenne che la collina su cui sorge fosse troppo ripida perché i suoi soldati ci potessero accedere ogni giorno e trasferì lo status di città a Deruta, ora la capitale della ceramica artistica in Italia. Castelleone è ubicato a 4 km da Deruta, arroccato su unâ€(TM)alta collini con panorama a 360 gradi sulla splendida campagna. Perugia è a 15 km; lo svincolo E45 verso Todi, Terni e Roma, è a soli 3,5 km. Roma e Firenze si trovano a circa 170 km Descrizione: La proprietà di prestigio in vendita in Umbria è completamente indipendente ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata. Si trova a circa 35 m da un fabbricato similare, non essendo quindi troppo isolata. Il costruttore, molto affidabile, ha già realizzato diversi fabbricati dalle caratteristiche simili nelle vicinanze. Tutti vengono costruiti in modo anti-sismico con struttura portante in laterizio o cemento armato e fodera esterna in pietra di recupero; i solai sono realizzati con travoni in legno di castagno e pianelle. Le finiture standard prevedono, tra lâ€(TM)altro, pavimenti in cotto fatto a mano e infissi in castagno con doppi vetri. Il prestigioso casale ha una splendida sagoma, molto mossa e bilanciata, con bella torretta. Si sviluppa su 2 piani fuori terra più un enorme piano seminterrato. Lâ€(TM)ingresso del casale di lusso principale porta al grande soggiorno/pranzo, diviso dalla cucina tramite un arco a mattoni invecchiati. Il soggiorno si apre portico. A livello del piano terra si trovano inoltre 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore, nella caratteristica torretta, si trova un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo panoramico. Nellâ€(TM)interrato (135 mq) sono presente 4 grandi locali e un bagno, tre dei quali godono di grandi aperture dirette sul giardino, con scorci mozzafiato. Stato e Rifiniture: La consegna chiavi in mano, sistemazioni esterne incluse, è prevista da contratto 6 mesi dopo la firma del preliminare. Al prezzo indicato l'immobile viene consegnato totalmente finito, con giardino recintato e cancello automatico. Ã^ eventualmente possibile, con un sovrapprezzo, realizzare la piscina. Possono essere ispezionate costruzioni similari realizzate dalla stessa ditta costruttrice per ispezionare le finiture. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.