Rustico / Casale Vocabolo Murotondo, Baschi

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 466

Stato : Ristrutturato

Rif: DA93 - Il Casale tipico con Torre è situato in Umbria, a metà strada tra Todi (14 km) e Orvieto (22 km), a 1.5 km da un piccolo borgo medievale e a soli 8 km dal Lago di Corbara. Posto su una collina e circondato da campi coltivati e boschi, gode di una posizione panoramica ma non isolata, grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze. La torre, dietro alla quale nel corso dei secoli è stato realizzato il casale, faceva parte di un sistema di torri di avvistamento sul territorio di confine tra guelfi e ghibellini. La zona è molto apprezzata da turisti stranieri e non: i piccoli borghi caratteristici che si alternano a un territorio collinare intatto, danno la sensazione di luoghi in cui il tempo si è fermato qualche secolo fa. Grazie al collegamento con lâ€(TM)autostrada A1 (22 km) a circa un quarto dâ€(TM)ora dâ€(TM)auto, è possibile raggiungere Roma (133 km) in unâ€(TM)ora e mezza circa e Firenze (177 km) in meno di due ore. Gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 150 km e 168 km, mentre Perugia (52 km) e il suo aeroporto (55 km) sono raggiungibili in tre quarti dâ€(TM)ora. Descrizione dei fabbricati Il casale, che è stato ampliato nel corso dei secoli, alla fine della II guerra mondiale ospitava 4 famiglie con il loro bestiame. Qualche anno fa è stato acquistato dagli attuali proprietari e restaurato con passione. Disposto su tre livelli, ha una superficie netta di 412 mq, oltre a una rimessa per gli attrezzi di 54 mq. Al piano terra troviamo una prima zona giorno, con un grande salone/pranzo, la cucina, uno studio, un bagno e la lavanderia. Su questo piano troviamo anche, con accesso esterno, un locale tecnico e una legnaia. Al primo piano, al quale è possibile accedere sia con scala interna che esterna, vi è una seconda zona giorno con cucina/pranzo e soggiorno, uno studio, tre camere da letto e due bagni. Tre ulteriori camere con due bagni, al secondo piano, completano lâ€(TM)abitazione. Il casale, grazie alla sua disposizione, può essere adibito sia a unica abitazione che suddiviso in due appartamenti indipendenti, con quello più piccolo che si sviluppa al piano terra e con una camera al piano superiore. Classe energetica: G. EPi: 355,5 Stato e finiture La proprietà è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Al suo interno troviamo alcuni pavimenti originali con cotto, soffitti con travi e numerosi camini. Lâ€(TM)abitazione è arricchita da pareti con pietra a vista oppure con tocchi di colore o ancora con intonaci grezzi, che la rendono caratteristica. Spazi esterni La proprietà è completata da un terreno privato di circa 1,2 ettari che circonda il casale, in parte curato a giardino e con la piscina di 7x13 m, e da un ulteriore terreno boschivo sempre di 1,4 ettari circa, nelle immediate vicinanze.