Rustico con due unità abitative e terreno
Tipologia : Rustico/Casale
Rustico di grande pregio storico-architettonico inserito in un contesto paesaggistico da favola.
Immerso nelle colline dellâ€(TM)Oltrepò Pavese a pochi chilometri da Milano e dalle spiagge liguri, si vendono due abitazioni inserite in un unico immobile, costruito in pietra, di antica fattura. La natura che contorna lâ€(TM)abitato di Ponte Nizza, borgo di origine medioevale, crea delle vallate attraversate da torrenti ed orlate da splendide colline del tutto paragonabili in fascino e bellezza alle più celebri toscane.
Lâ€(TM)edificio di tre piani, diviso in due unità immobiliari (una in sasso a vista e lâ€(TM)altra anchâ€(TM)essa in sasso ma intonacata) è contornato da un cortile ed un terreno antistante da 750mq nonché una porzione di bosco retrostante di 280 mq. Le strutture murarie in pietra sono state recentemente consolidate mentre il tetto è stato quasi totalmente rifatto.
Lâ€(TM)abitazione “A†in sasso a vita ha una superficie di circa 97 mq e si vende a 39.000 euro. Eâ€(TM) già stato condotto uno studio di fattibilità (visibile nelle immagini) che stima un costo di ristrutturazione pari a 55.800 euro.
Lâ€(TM)abitazione “B†intonacata ha una superficie di circa 130 mq (+ 31mq di depositi e sottotetto) e si vende a 45.000 euro. Lo studio di fattibilità (visibile nelle immagini) stima un costo di ristrutturazione pari a 64.800 euro. Per la vendita di entrambe le abitazioni si richiedono 80.000 euro.
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