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Rustico con terreno - Calabria

450.000 € 09-12-2017 Ad_ID: rbga3okG 0 times Calabria 3493*******

Prezzo:450.000 €
Comune:Reggio di Calabria (RC)
Superficie:3000 mq

Vendesi
Fabbricato rustico sito a Reggio Calabria zona arangea / gallina, in cemento armato, a tre elevazioni fuori terra , di cui il piano terra occupa una superficie coperta di mq. 385.00 circa , di cui mq. 96 di veranda coperta, attualmente prevalentemente rustico con muri perimetrali in parte intonacati, ed una porzione della superficie di circa mq. 80 ultimata all'interno, (ABITABILE) del corpo di fabbrica insiste un patio di mq. 73.00 circa , il piano primo è rustico ed occupa una superficie coperta di mq. 285.00 circa, a detto piano si accede attraverso due scale di forma circolare poste sul lato est dell'edificio, il piano secondo è costituito da un ambiente più piccolo della superficie di mq, 80 circa e si accede attraverso una scala circolare dpiano primo in fase di realizzazione.
Il cortile di pertinenza e caratterizzato dalla presenza di una piscina prospiciente il lato ovest dell'edificio, e da un ampio giardino che valorizza la presenza di tale edificio da considerarsi villa indipendente, immersa nel verde (2989 MQ) che garantisce una riservatezza ed una tranquillità di notevole pregio. Il fabbricato in oggetto, è attualmente abitabile solo in minima parte, e necessita di opere di completamento,in modo da poter usufruire di una villa su tre elevazioni posta in una zona periferica, ma nel contempo vicina alla città.
La destinazione della zona e in parte agricola ed in parte di tipo industriale, ma e stata urbanizzata con costruzioni di tipo civile, inoltre la costruenda bretella di collegamento sull'argine della fiumara Sant'Agata,tende a valorizzare notevolmente la zona.
categoria A/3 di classe 2 ,zona censuaria 2, consistenza vani 3 rendita catastale
154,94
Corpo di fabbrica principale mq.750
Patio del fabbricato mq. 73
Corte del fabbricato mq. 2989
VALORE STIMATO TOTALE = 494.250,00
PREZZO 450,000 €
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Calabria, In vendita, Reggio Calabria (Prov), Terreni e rustici, Reggio di Calabria

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