Rustico con terreno di 12 ha colline di Fidenza
Prezzo:285.000 €
Comune:Fidenza (PR)
Superficie:500 mq
Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce piano mansarda abitabile composta da altre due camere . Oltre rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata piano terra della casa attraverso la porta morta; piano superiore locali accessori che possono, nell'ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con l'abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo ( 39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni . Il terreno tutto seminativo, ( solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto : ideale per frutteti ed orticole. Il podere è' attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac . Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura . I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono l'energia elettrica mentre l'acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dall'immediata vicinanza Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto l'anno ma anche per attività connesse all'agricoltura. Classe Energetica in Fase di Valutazione . Per maggiori contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 [email protected]
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