Rustico in collina versiliese
450.000 € 10-12-2017
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Toscana 3473*******
Prezzo:450.000 €
Comune:Montignoso (MS)
Superficie:280 mq
Collina versiliese.
Il fabbricato misura circa 220 mq su due livelli con ampio giardino di proprietà esclusiva di oltre 3000 mq; le normative urbanistiche non permettono la costituzione di nuove unità immobiliari, ma consentono di l'ampliamento fino a 280 mq.
Nel caso di demolizione e ricostruzione si potrà recuperare la volumetria esistente realizzando un nuovo fabbricato di circa 200 mq.
La filosofia architettonica proposta tiene conto della realtà compositiva ormai storicizzata sul territorio unita ad una visione legata castello con tutto il suo sistema di bastioni.
Creando un sistema di fioriere pensili, inserendosi quindi con un effetto "camaleonte" nel territorio, viene proposta la realizzazione di terrazzi e giardini per poter sfruttare maggiormente del meraviglioso panorama di cui la proprietà gode.
Per gli esterni il materiale proposto sarà in sasso (calcare cavernoso), i serramenti e le pompeiane in legno di castagno e le vetrate saranno a specchio per riflettere il cielo e le piante.
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