Rustico in Vendita a Firenze
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 350
Rif: 1968 (41880092) - Via Santa Margherita a Montici, prima di Pian dei Giullari, lato Firenze, vendesi antica e suggestiva casa colonica ristrutturata su due piani con dependence, complessivamente di oltre 350 mq, con giardino ed oliveto di circa 1.400 mq. Al piano terra, che ha una superficie di circa 180 mq, si sviluppa tutta la zona giorno della casa: si entra in un vano centrale con funzione di ingresso/disimpegno, a destra si trova un grande salone a doppio volume di circa 60 mq (soppalcabile con struttura leggera) ed a sinistra un altro salone di passaggio alla cucina, oltre una camera di servizio, un bagno e la scala interna di collegamento verticale. Al primo piano, che ha una superficie di circa 120 mq, si sviluppa tutta la zona notte della casa, dotata di 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Di fronte si trova la vecchia aia, che ha una superficie di circa 100 mq, oggi tutta lastricata in tipico cotto toscano e dotata di un pergolato in ferro battuto, il tutto molto funzionale come spazio esterno a servizio della casa. Poco distante si trova un antico annesso agricolo, anche questo ristrutturato come dependence a servizio della casa e composta da 2 vani oltre bagno, con superficie complessiva di circa 50 mq. - CENNI STORICI - La casa colonica viene iniziata a costruire nel XV secolo come annesso rurale di Villa La Gioiosa ad opera della Famiglia Caselli di Lamole in Chianti, e nel corso dei secoli risulta essere stata poi ampliata fino a raggiungere la consistenza attuale. Molto interessanti sono i resti una vecchia cappella (oggi sconsacrata) posta nella parte centrale e dotata di un particolare campanile a vela in stile romanico. Inizio del XX secolo tutta la casa era sempre abitazione dei contadini di Villa La Gioiosa, alcuni annessi rurali (dependence) a stalle per il ricovero animali e la parte che oggi risulta essere il grande salone a doppio volume rimessa di carrozze. Fine del XX secolo il complesso viene acquistato e ristrutturato ad opera degli attuali proprietari. Una p - Classe: G - IPE: 234.90 kWh/mq annum
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