Rustico indipendente con terreno di 12 ha. a Fidenza
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 500
Il fondo rustico in vendita comprende una casa padronale di circa 150 mq su due livelli oltre mansarda abitabile composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, sala con camino e vano scala che collega il piano primo composto da due camere da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano mansarda abitabile composta da altre due camere . Oltre al rustico padronale vi è una stalla, con colonne antiche e fienile, collegata al piano terra della casa attraverso la porta morta; al piano superiore locali accessori che possono, nellâ€(TM)ottica di una ristrutturazione, collegare il fienile con lâ€(TM)abitazione utilizzando anche questa metratura accessoria. Il compendio immobiliare comprende anche un terreno di 12 ettari seminativo ( 39 biolche parmigiane) a corpo unico diviso da una strada interpoderale che conduce a sole altre due abitazioni . Il terreno tutto seminativo, ( solo 6.000 mq di bosco) è pianeggiante con leggerissime pendenze e la sua qualità è di medio impasto : ideale per frutteti ed orticole. Il podere èâ€(TM) attraversato da alcuni ruscelletti che fanno da confine alla proprietà ed ha titoli Pac . Completa la proprietà anche un rudere classificato attualmente come unità collabente che può essere ricostruito sfruttandone la metratura . I fabbricati esistenti necessitano di ristrutturazioni interne ed esterne compreso il tetto anche se attualmente sono abitati. Le utenze presenti sono lâ€(TM)energia elettrica mentre lâ€(TM)acqua viene fornita da una sorgente privata. I vantaggi di questa proprietà sono dati dallâ€(TM)immediata vicinanza al Comune di Fidenza con tutti i servizi, un microclima mite ideale anche per viverci tutto lâ€(TM)anno ma anche per attività connesse allâ€(TM)agricoltura. Classe Energetica in Fase di Valutazione . Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172
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