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Rustico ristrutturato casa colonica vallefoglia

395.000 € 14-12-2017 Ad_ID: 7XKk772X 1 times Marche 3337*******

Prezzo:395.000 €
Comune:Pesaro (PU)
Superficie:400 mq


Il casale risalente è ubicato nella zona medio collinare di Colbordolo a circa 20km da Pesaro e 10 da Urbino in zona panoramica e facilmente raggiungibile.Dpunto di vista architettonico è un ex fabbricato rurale tipico della campagna marchigiana in buono stato di conservazione.Nel 2004/2007 il casolare è stato in buona parte restaurato rinnovando l'organismo edilizio nel rispetto degli elementi tipologici mantenendo le tipologie costruttive originarie sia dpunto di vista dei materiali e delle rifiniture interne come ad esempio camino,forno a legna ,pavimenti in cotto porte interne originarie.Inoltre sono stati realizzati tutti gli impianti e gli intonaci interni ex-novo,rifatti i pavimenti in cotto eseguendo prima idonei sottofondi e dove necessario isolati da vespai con tecnica degli igloo.Il tetto conservando i materiali originari è stato ripassato e coibentato con tecnica simile tetto ventilato. Gli impianti di scarico sono indipendenti in sub-irrigazione.Limpianto di riscaldamento e di acqua calda sanitaria sono alimentati con idrostufa a legna e con impianto a gpl. piano primo troviamo ampio ingresso con forno a legna originario e antica scala in legno che porta in un ambiente multiuso (attualmente cameretta),soggiorno cucina,bagno due camere matrimoniali ed una singola ed un ampio terrazzo di 37mq che si affaccia sul parco composto di 7000mq con piante da frutto ,ornamentali ulivi e piccola vigna. . Nel piano terra troviamo ambienti con altezze superiori a m2,7 idonei per la realizzazione di un secondo ampio appartamento inoltre un bagno ed una taverna. Limmobile si presta per realizzare un bed&breakfast o un agriturismo.Ape in fase di definizione
Parole chiave: Marche, In vendita, Pesaro e Urbino (Prov), Terreni e rustici, Pesaro
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