San Giorgio delle Pertiche - Villa d'epoca
Comune:San Giorgio delle Pertiche (PD)
Superficie:2350 mq
In località Arsego di San Giorgio delle Pertiche, vendesi villa d'epoca risalente alla fine del 700 e primi 800.
La villa si sviluppa su più piani per una superficie complessiva di circa 1000 mq. distribuiti in ampi saloni tipici dell'epoca e stanze adibite in passato a uffici e abitazione.
In adiacenza alla villa sono stati costruiti negli anni 60 due fabbricati adibiti a magazzini/laboratori per una superficie complessiva di circa 1470 mq. attualmente in disuso. Il primo magazzino sviluppato in due piani per una superficie di 510 mq a piano; il secondo sviluppato in unico piano con altezza massima di 7,30 mt, sviluppa una superficie di 450 mq.
Gli interventi ammessi per quanto riguarda la villa sono di restauro o ristrutturazione considerando diverse destinazione d'uso (residenziale, direzionale uffici, ristorazione, alberghiero, casa per anziani, biblioteca ecc...).
La parte adibita a magazzini non è vincolata a restauro o ristrutturazione (anche se possibile) con possibilità di demolizione totale e/o parziale con recupero cubatura da destinarsi in altro luogo.
Il volume edificabile totale e di circa 9.380 mc (Mc 3.980 per la villa sottoposto a tutela di ristrutturazione o restauro e mc. 5.400 per la parte produttiva)
Ottima soluzione per esigenze aziendali con parte produttiva e uffici di rappresentanza con ottima visibilità, imprese di costruzione, privati.
Zone limitrofe: Padova - Bassano del Grappa - Castelfranco Veneto - Venezia - Vicenza
Classe energetica "G"
Rif. 215C
Riferimento: 215C
C.E.: G
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Tecnigrafo d'epoca - San Giorgio delle Pertiche (Padova)
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