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San Martino vani 5 in zona tranquilla oda

99.000 € 09-12-2017 Ad_ID: zGqa7jgG 1 times Liguria 3356*******

Prezzo:99.000 €
Comune:Genova (GE)
Locali:2
Superficie:60 mq


Comodo a mezzi e negozi appartamento di 60 mq a pochi metri dall'Ospedale San Martino, a km 5 1/2 dcasello autostradale di Genova-Nervi.

Appartamento 60 mq
Disponibiltà subito
Edificio anni '60
Piano Rialzato
Riscaldamento centralizzato
Dati Catastali:Cat. A/3. Vani 3 1/2 Rendita ? 1.137,50
Arredato per eventuali affitti brevi ad alta reddività
Posto auto esterno condominiale su piazzale antistante ingresso fabbricato
Certificazione Energetica Classe E
IPE 100,57 kwh/mq anno

In tipico edificio anni '60, con ascensore e riscaldamento centralizzato, l'appartamento è composto da ingresso, ampia cucinotta con finestra, luminosissimo soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Nel rispetto del regolamento edilizio comunale, per l'ampio soggiorno e per la cucinotta finestrata è possibile trasformare l'appartamento con due camere da letto oltre soggiorno con angolo cottura. Per chi volesse acquistarlo per investimento l'alloggio è inoltre dotato di arredamento compreso nel prezzo (monoblocco cucina, frigo, lavatrice, forno, camera da letto matrimoniale, ecc) idoneo per affitti brevi ad alta redditività.

Arretrato da corso Europa e adiacente il vecchio Borgo Vernazza di San Martino del quale la moderna urbanizzazione ha stravolto l'originario carattere rurale, restano però ancora poche case attorno dcarattere rurale e che rendono la zona tranquilla dtraffico moderno.

Collegato a pochi minuti principale ospedale genovese, l' Ospedale di San Martino sede di settori scientifici dell' Università di Genova, tra cui medicina, fisica, matematica, biologia e geologia.
Numerose strade urbane collegano il quartiere di San Martino con il centro di Genova, i vicini quartieri di San Fruttuoso, Marassi e Albaro e il levante genovese. La principale arteria è Corso Europa, che attraversa tutto il quartiere e che a partire dagli anni sessanta ha sostituito la via provinciale che seguiva in parte l'antica via medievale (detta "Romana"), passando
Parole chiave: Appartamenti, Liguria, In vendita, Genova (Prov), Genova
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