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San Rocco di Camogli, appartamento mq 80 entrata i

245.000 € 13-12-2017 Ad_ID: dO4JmE4X 0 times Liguria 0105*******

Prezzo:245.000 €
Comune:Camogli (GE)
Locali:4
Superficie:85 mq


Rif: Andrea Battolla (97626143) - Camogli (San Rocco), nella suggestiva località situata nel parco del Monte di Portofino, autentica perla della Riviera Ligure, appartamento ristrutturato con ingresso indipendente dotato di ampio box singolo con agevole accesso dalla strada principale e capiente cantina. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, unito alla cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, una lavanderia, un terrazzo vivibile di oltre mq. 35 con esposizione verso la vallata di Ruta, un box singolo soppalcabile ed una cantina. L'arredo, compreso nel prezzo à completo, comprende anche frigo, lavastoviglie e lavatrice. La ristrutturazione, risalente a pochi anni addietro, ha visto il rifacimento degli impianti di riscaldamento autonomo ed elettrico, la sostituzione della porta d'ingresso, delle porte interne e delle finestre con infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri, il rifacimento completo di bagno, cucina e pavimenti in cotto. L'ampiezza del terrazzo ne garantisce un'ottima fruibilità, sia come solarium che come sala da pranzo esterna, la fascia di terreno consente di realizzare un orto ad uso familiare, la capienza della cantina e l'assenza di umidità, consentono di stiparvi oggetti ingombranti ed anche generi alimentari e vino, il box situato di sotto dell'appartamento gode di un comodissimo accesso lungo la strada che conduce alla Chiesa di SAn Rocco, la vista verso la verde vallata è veramente amena e la totale assenza di rumore e smog rende godibile il soggiorno in questo angolo di paradiso, alla partenza di tutte le fantastiche escursioni verso il Monte di Portofino e verso San Fruttuoso di Camogli. La vicinanza alla fermata del mezzo pubblico, consente di raggiungere agevolmente il mare senza l'ausilio dell'automobile. Il prezzo richiesto è di euro 245.000 eventualmente trattabili. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Parole chiave: Appartamenti, Liguria, In vendita, Genova (Prov), Camogli
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