SASSARI: Villa
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 300
A circa 5Km dal centro città con accesso diretto dalla strada provinciale SS - Fertilia , dotata di area a parcheggio per 5/6 posti auto e facilmente raggiungibile perché in prossimità della fermata dei mezzi pubblici ed a distanza di circa 1km prima della frazione della "Landrigga" è in vendita una bellissima villa mono/bifamiliare, pronta da abitare, attualmente arredata e così articolata:
3000m.di giardino con piscina 12x6.; l'immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari identiche ed autonome da circa 150mq ciascuna di abitazione oltre terrazzi, loggiati e volumi tecnici, composte entrambe da cucina, sala, camera e servizi al piano terreno e due camere con bagno autonomo al primo piano; possibilità di unione delle due unità e possibilità di ampliamento sfruttando la possibilità data dalla normativa regionale "piano casa".
L'immobile libero da qualsivoglia peso o vincolo, regolare in ogni aspetto strutturale ed edilizio ed in ottimo stato di conservazione da ritenersi di pregio con infissi artigianali in legno massello, pavimentazioni in parquet nella zona notte ed in cotto fiorentino nella zona giorno e nei terrazzi e loggiati, si ritiene, per il prezzo richiesto e per il contesto generale nel panorama delle vendite immobiliari del territorio per tale tipologia,una occasione.
Nel giardino di circa 3000 mq oltre la piscina sono presenti piante a dimora da diversi anni di grande pregio e valore, di muri a secco, di impianti di irrigazione e filtraggio e di pozzo regolarmente denunciato.
L'attuale soluzione potrebbe soddisfare diverse esigenze (figli, anziani, ecc) rispettando la privacy di ciascun nucleo familiare. Altra soluzione facilmente realizzabile è l'unione delle due unità immobiliari. L'immobile dotato di regolare allaccio alla rete idrica cittadina, riscaldato e climatizzato trovasi, nel contesto territoriale, a breve distanza dalla città ed a distanza limitata dal mare, dal porto di P.Torres, dall'aereoporto di Alghero e da Stintino e potrebbe essere sfruttato facilmente in tutto od in parte quale casa vacanze, B&B, e quindi messo a reddito e, volendo, totalmente o parzialmente da affittare.
si garantisce e richiede la dovuta riservatezza. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Rif.: v-1030 - Agenzia: Mediasard
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