Semindipendente al primo piano
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 87
Piano : 1
Box/Posto auto : Box
Rif: QS1 (166483553) - La casa, tipologia trivano, è situata a pochi passi dal Viale Colombo, a soli 5 minuti dal mare, e gode di tutti i servizi che la città di Quartu Sant'Elena offre.
Disposta al primo piano, ha il vantaggio di avere un ingresso indipendente e una doppia esposizione, che la rende estremamente luminosa.
La casa è composta da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola, due verande, garage coperto con doppio posto auto e cortile.
Al lungo balcone, affacciano la zona giorno, il bagno e la zona notte; mentre da una prima veranda si accede all'ampio disimpegno, che accompagna agli ambienti interni della casa.
Particolarità dell'immobile sono le due verande, ben rifinite, piastrellate e abbellite da vasi di fiori: in una di queste già si trova il barbecue, ideale per delle grigliate all'aperto; mentre l'altra veranda, elegantemente chiusa con dei lucernari potrebbe essere l'ambiente ideale da adibire a studio.
Risalente alla fine degli anni '90, la casa si presenta in ottime condizioni, dotata di un riscaldamente canalizzato e di una caldaia a gas, predisposto per i pannelli solari.
Questa casa presenta diversi vantaggi: intanto si trova vicina alle fermate CTM che viaggiano costantemente; il Viale Colombo con le sue attività commerciali e vetrine che accompagnano piacevolmente le passeggiate; supermercati, farmacie, Carrefour, Centro Commerciale "Le Vele" e "The Space Cinema" a pochi minuti.
Ovviamente ciò che rende maggiormente appetibile l'acquisto di questo immobile è la meravigliosa vicinanza alla spiaggia, facilmente raggiungibile sia coi mezzi pubblici sia a piedi o in bicicletta, percorrendo la pista ciclabile; caratteristica questa che riflette sul tipo di investimento che si potrebbe anche fare sulla casa, infatti il suo acquisto potrebbe produrre un reddito mensile per coloro che fossero interessati successivamentete a locarla per il periodo estivo o per tutto l'anno.
Inoltre la caratteristica della semindipendenza della quale gode, è ideale per coloro che gradiscono avere un ingresso indipendente, un garage privato che ospita fino a due auto e un cortile di proprietà esclusiva della casa.
L'immobile è provvisto del certificato di agibilità ed è quindi mutuabile.
- Classe: F - IPE: 117.80 kWh/mq annum
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