Sestri Ponente, via Canesi. 203 mq con balconi. Piano alto e cantina.
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 180
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Rif: canesi 335 (148580126) - Sestri Ponente, via Emanuele Canesi.
Il condominio si presenta in buone condizioni. Ubicato in contesto privato e silenzioso, a pochi passi dai negozi di piazza Tarello e della fermata dei mezzi pubblici di linea che collegano alla stazione ferroviaria e al centro pedonale del quartiere. Il parco di Villa Rossi è a pochi minuti, così come le scuole (dalla materna alla media inferiore). Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e rilevatori di consumo (cd semiautonomo). Non sono previste spese straordinarie. Il condominio gode altresì di posteggio condominiale.
L'appartamento è posto ad un piano alto. Risultato dell'unione di due appartamenti, la casa gode di ampia metratura ed esposizione soleggiata su tre lati.
La ristrutturazione è stata completa. La casa è in ottime condizioni, gode di condizionamento canalizzato e impianto di allarme. La pavimentazione è in gres. Gli infissi sono in alluminio e le porte in legno a scrigno e in vetro scorrevole per la zona giorno. La porta d'ingresso è blindata.
L'ingresso è spazioso e ottimamente organizzato. La zona giorno gode di ampio salone con zona pranzo e cucina abitabile, splendidamente illuminata grazie alle numerose finestre e ai due balconi. Le camere sono quattro, tutte molto spaziose e con balcone. I bagni sono due, entrambi con balcone. Quello padronale ha la vasca e la doccia, mentre il secondo servizio - anch'esso molto ampio - ha la vasca e la zona lavanderia. L'ampia dispensa è nel corridoio. La cantina completa la proprietà.
Possibilità di acquisto box a pochi passi dal portone di mq 27 più posto auto. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq annum
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