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SH122- Rustico/casale a pochi km da Udine

390.000 € 26-02-2018 Ad_ID: GwvdyZgX 21 times Friuli-Venezia Giulia 3276*******

Prezzo:390.000 €

Comune:Reana del Rojale (UD)

Superficie:440 mq

A pochi chilometri dcentro di Udine, in posizione comoda alla tangenziale/autostrada, si propone in vendita tradizionale casa rustica friulana con sasso a vista e ballatoio di legno, ristrutturata intorno agli anni '80/'90, mantenendo il sapore autentico.
La casa, immersa nella campagna, presenta un giardino ed un cortile sul fronte per una superficie totale di ca. 2.600 mq, mentre sul retro è presente un terreno agricolo di ca. 8.400 mq, raggiungibile anche da un accesso indipendente.
L'immobile, con una superficie totale di circa 440 mq è così composto:
- piano terra troviamo l'ingresso, la taverna con una stanza con fogolar tipico friulano, la cucinotta e un ripostiglio eventualmente trasformabile in bagno. Dcortile esterno si accede ad una cantina/lavanderia con centrale termica e ad una grande stanza utilizzabile come garage.
- primo piano, collegato internamente con scale dall'ingresso o esternamente da una scala in legno, si trova un ampio disimpegno, un soggiorno/pranzo, una cucina, tre camere da letto di cui una con balconcino e doppi servizi. Attraverso il ballatoio esterno si accede ad una grande stanza di ca. 65 mq (ex fienile).
- secondo piano, collegato solo con le scale interne, si trova un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un sottotetto/soffitta di ampia metratura.
La casa può essere utilizzata come abitazione unica o essere trasformata in più unità abitative o in bed and breakfast.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, con impianti funzionanti, riscaldamento a gas, impianto di allarme e tra le caratteristiche troviamo oltre sasso a vista e fogolar friulano, travi a vista e pavimenti in legno; inoltre gli è stato riconosciuto dComune di Reana del Rojale un valore storico.

Parole chiave: Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Udine (Prov), Terreni e rustici, Reana del Rojale
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