Siracusa - cassibile: villa - Siracusa (Siracusa)
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 164
A Siracusa in contrada Spinagallo a 4 km da Cassibile e 6 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente di 164 mq (abitazione + veranda), con lotto di terreno di pertinenza di 2.099 mq.
La villa è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falde.
La villetta è così composta: veranda coperta di 47 mq, soggiorno-cucina climatizzato con adiacente lavanderia, corridoio, tre camere da letto di cui una climatizata, ampio bagno completo di vasca idromassaggio.
La villetta completamente ristrutturata è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, caldaia a gas, pannelli solari, stufa a legna, citofono, sistema di allarme, impianto TV, sistema telefonico e ADSL Siportal.
L'esterno presenta rigoglioso giardino con prato, zona adibita al parcheggio dell'auto, gazebo con vasca idromassaggio jaccuzzi, area barbecue e un locale forno con ripostiglio.
L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà.
L'intero immobile è completamente recintato, con ingresso da cancello carrabile.
La villetta è dotata di attestazione di abitabilità, gli impianti sono tutti a norma.
La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 2099 mq
Superficie lorda abitazione = 117 mq
Superficie netta abitazione = 103 mq
Superficie verande coperte = 47 mq
Superficie sottotetto non abitabile = 120 mq
Superficie locale forno / ripostiglio = 20 mq - Classe Energetica: E (DL 90/2013) - EPgl,nren: 100,1 kwh/m2 anno - Rif.: IM_172910 - Agenzia: FBA Agenzia Immobiliare Siracusa FontaneBianche.it - Real Estate Agency
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