Siracusa - murro di porco - plemmirio: villa
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 126
Nella prestigiosa Penisola della Maddalena a Siracusa, all'interno dell'Area Protetta del Plemmirio, a 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una elegante villa di 120 mq ristrutturata nel 2012, costruita su un lotto di 833 mq, realizzato parte a prato inglese e piante e parte pavimentato con pietra siciliana a vista.
Dal giardino si accede a una spaziosa veranda coperta di 33 mq, con tetto in legno massello, dalla quale si può godere di una stupenda vista mare.
Internamente la villa è composta da spazioso soggiorno-pranzo con angolo cucina in muratura, una camera da letto con bagno in camera, una seconda camera matrimoniale, una terza camera da letto, bagno.
Riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e bombolone interrato + stufa a pellet; infissi in PVC doppia camera; climatizzatori in due camera da letto.
Una scala interna alla villa porta al terrazzo di 120 mq.
Gli esterni comprendono una dependance adibita a cucina di 10 mq, una tettoia per il ricovero delle auto di 31 mq e una legnaia di 7 mq.
La villa è completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile.
La villa gode di una posizione privilegiata, ha un'ottima privacy essendo libera su tutti i lati e si trova nell'Area Marina Protetta, nei dettagli la località è Punta Tavernara che si trova sul versante Nord della Penisola della Maddalena.
Dalla villa si raggiunge un tratto di mare incontaminato e di agevole accesso anche grazie a dei sentieri terrestri.
Su questo tratto di scogliera troviamo cale caratteristiche e "La Grotta della Pillirina".
Distanze: Siracusa 10 km, svincolo autostradale 16 km, spiaggia 7 km.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie lotto terreno = 833 mq
Superficie lorda abitazione = 120 mq
Superficie netta abitazione = 106 mq
Superficie verande = 33 mq
Superficie dependance = 10 mq
Superficie garage = 31 mq
Superficie legnaia = 7 mq - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 170 kwh/m2 anno - Rif.: IM_172610 - Agenzia: FBA Agenzia Immobiliare Siracusa FontaneBianche.it - Real Estate Agency
Strada Capo Murro di Porco Vendita Villa codice 71102
Plemmirio, villa singola ristrutturata
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