Splendida Porzione di Rustico Ristrutturato con Gi
475.000 € 09-12-2017
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Emilia-Romagna 0521*******
Prezzo:475.000 €
Comune:Parma (PR)
Superficie:270 mq
Rif: V501ap (96612078) - ZONA: Località San Ruffino, all'interno del parco naturale del cinghio. A 5 Km da parma. TIPOLOGIA: LUSSUOSA PORZIONE DI RUSTICO del 1800 completamente ristrutturata nel 2000 cercando di mantenere lo stile architettonico originale. Disposta su 3 LIVELLI PER UN TOTALE DI 270 MQ ca, con 2 PORTICI da 50 mq ciascuno pavimentati e con tetto . 190 mq di lastricato tutto recintato a cui si accede mediante una grande cancellata e 350 mq di GIARDINO piantumato, con impianto irriguo e illuminazione esterna. L' immobile è suddiviso: PIANO TERRA abbiamo INGRESSO dove si accede all' AMPIO SALONE FINESTRATO con CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, ed un BAGNO. Salendo PIANO PRIMO abbiamo DUE CAMERE di cui UNA MATRIMONIALE con CABINA ARMADI e BAGNO (con accesso direttamente dalla camera), due ampie CAMERE SINGOLE e un BAGNO. Salendo PIANO SECONDO MANSARDATO ma con altezze comode troviamo un AMPIO SALONE ed un BAGNO/LAVANDERIA. Tutte le stanze affacciano sul giardino.Completano la proprietà una CANTINA ed un BALCONE. STATO IMMOBILE: La casa ha VETRI ANTISFONDAMENTO,SERRAMENTI IN FERRO e SCURI IN LEGNO, ZANZARIERE. E' riscaldata mediante riscaldamento a pavimento, CAMINO situato nel salone, termo-arredo nei bagni. Nell' immobile è presente l' IMPIANTO DI ALLARME e ci sono 3 citofoni uno per piano. Il rustico risulta molto luminosa in quanto vi sono numerose finestre e piano terra sono stati montati FARETTI. La pavimentazione della zona giorno è In MARMO PUGLIESE mentre nella zona notte e in mansarda abbiamo PARQUET. L'immobile potrebbe soddisfare potenziali acquirenti in cerca di una casa di ampia metratura, una soluzione semi-indipendente ma comoda e non isolata. CLASSE ENERGETICA: B RICHIESTA: 475.000 euro - Classe: B
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