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Splendida Villa di fine '800

Contatta 15-12-2017 Ad_ID: dO4Rm9QX 0 times Lombardia 3470*******

Comune:Mezzanino (PV)
Locali:Più di 10
Superficie:450 mq

Vendesi/affittasi meravigliosa casa di fine '800 in mattoni rossi all'interno del parco del Ticino a soli 7 km da Pavia. L'immobile, disposto su tre ampi piani di 150 mq l'uno, è stato ristrutturato nel 2013. Il piano terra è composto di ingresso su due lati, fronte strada e giardino, di un ampio atrio, un locale open-space dquale si può direttamente accedere giardino, una stanza grande e luminosa e una piccola unità abitativa autonoma con accesso diretto parco. Da sottolineare la presenza di due caminetti originali e funzionanti. Attraverso una scala in pietra, si raggiunge il piano mezzanino sul quale è stato realizzato un bagno di servizio. primo piano è stato ricavato un appartamento molto bello e luminosissimo così composto: cucina abitabile con accesso terrazzo dquale si può dominare l'intero parco, soggiorno, atrio molto ampio, disimpegno, stanza degli ospiti, stanza padronale con annesso locale guardaroba finestrato, bagno e locale lavanderia entrambi finestrati. Il secondo piano è attualmente adibito a soffitta, ma gli allacciamenti per una ristrutturazione sono già stati predisposti, ed il potenziale di questi spazi è davvero notevole..Tutti gli impianti sono nuovi e certificati, la caldaia, anch'essa nuova, è supportata da una pompa di calore e da pannello solare. Il sistema di riscaldamento per mezzo di ventilconvettori è già predisposto per l'aria condizionata. Presente l'antenna per l'allacciamento ad Internet ed il sistema d'allarme esterno perimetrale e volumetrico all'interno dell'abitazione pian terreno. La casa è circondata da un meraviglioso parco di 1200 mq, piantumato con alberi secolari e dotato di un grande orto e di un caratteristico pozzo in muratura. Sono presenti un doppio garage e pertinenze adibite ad officina e locali di servizio. Accanto alla casa un ettaro di terreno agricolo. Classe energetica D. L'immobile gode delle agevolazioni fiscali per la 1° casa. vendita: Trattativa riservata / affitto: 3.500 euro/mese

Parole chiave: Lombardia, In vendita, Ville singole e a schiera, Pavia (Prov), Mezzanino

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