Splendida Villa nella Toscana D.O.P

530.000 € 12-12-2017 Ad_ID: DOzrwNYO 0 times Toscana 0695*******

Prezzo:530.000 €
Comune:Trequanda (SI)
Locali:6
Superficie:310 mq


Rif: 1044-1 (132657330) - Sito in una delle zone D.O.P della Toscana, tra Montalcino, Montepulciano e la Vdi Chiana, proponiamo in vendita una villa sita nel comune di Trequanda (frazione di Castelmuzio), in provincia di Siena. Oltre ai paesaggi incantevoli che si ammirano dalla villa, si possono percepire ancora i sapori tradizionali che rendono la zona unica, come i suoi vini, l'olio d'oliva e le pregiate carni di razza Chianina. Con una superficie di 310mq circa, suddivisa su tre piani così composti: Il piano terra ha due garage, due cantine, una lavanderia, una legnaia ed un bagno; Il primo piano è composto da ingresso, due camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, una sala TV ed un grande soggiorno con cucina entrambi dotati di ampio balcone. Sia le due camere da letto che la sala sono pavimentate con un parquet originale di legno di ulivo. Il secondo ed ultimo piano ha entrata indipendente ed è composto da un ingresso, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, sala da pranzo con cucinotto e un grande soggiorno ed entrambe accedono ad un proprio balcone. La villa è circondata da un giardino di circa 1000mq che contiene delle piante di ulivo che producono intorno a 20 quintali di olio extravergine d'oliva all'anno. Nel giardino sono presenti anche altri alberi e piante da frutto, quali aranci, kiwi, cachi, mele, pesca e ciliegi. L'immobile è dotato di una cisterna interrata che raccoglie acque piovane ed ha una capacità di 700 quintali d'acqua, dotata anche di panelli solari sul tetto per la produzione dell'acqua calda. Ideale anche per due nuclei familiari (già catastalmente divisa in due unità immobiliari) esiste anche la possibilità del frazionamento (in modo abbastanza semplice) che possono dunque essere venduti separatamente (ciascuno dei piani superiori con proprio garage e cantina) - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
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