Stabile / Palazzo in Vendita - Monopoli (Bari)

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 320

Stato : Ristrutturato

Lâ€(TM)esclusiva proprietà che proponiamo in vendita è composta da uno stabile, esposto su tre lati, costruito nel 2001 di tre piani con terrazzo con vista panoramica e balconi ed un locale commerciale per un totale di 280 mq nel centro storico di Monopoli. Lo stabile ha un doppio ingresso: su via Barbacana e su via S. Antonio Abate. Il complesso immobiliare è composto da 12 camere e 4 bagni. Nella disposizione attuale, al piano terra vi è il locale commerciale composto da 3 camere con ingressi indipendenti ed un bagno; una camera è già predisposta di attacco idrico/fognario. I tre piani hanno attualmente la stessa planimetria composta da: un ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, una porta blindata, finestre con vetri blindati e balconi. Ogni unità abitativa è dotata di un locale lavanderia ed un boiler per la riserva idrica e le quattro camere dispongono di attacco idrico/fognario. Lâ€(TM)attuale disposizione dello stabile lo rende adatto alla realizzazione di un bed & breakfast e/o di una casa vacanza, vista la vicinanza alla stazione che si trova a meno di tre chilometri. La particolarità dello stabile è la vista panoramica sul centro storico di Monopoli e sul mare di cui si può godere dal terrazzo; su questâ€(TM)ultimo sorgono quattro locali di servizio. Lo stabile, esposto su tre lati, è libero ed in buono stato; è, inoltre, dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. Lo stabile appartiene alla classe energetica F. A 20 metri dalla proprietà, in via Barbaciara, vi è un deposito di pertinenza di 40 mq con volte a ponte. Lâ€(TM)esclusivo stabile che proponiamo in vendita si trova nel caratteristico centro storico di Monopoli che si affaccia sul mare ed è circondato da alte mura. La proprietà gode di una posizione unica: percorrendo il centro storico per 600 metri si può ammirare un panorama marino incontaminato; il litorale è caratterizzato da una costa rocciosa “a falesia”, peculiarità unica della Puglia, con numerose insenature naturali. La proprietà si trova a pochi metri da Piazza Garibaldi, a tre minuti a piedi dal Castello di Carlo V, dal porto, dal centro cittadino e da Piazza Vittorio Emanuele II. Il caratteristico stabile per il quale Engel & Völkers Puglia Commercial ha ricevuto il mandato di vendita si affaccia su unâ€(TM)area di grande interesse della Puglia conosciuta come . La Valle dâ€(TM)Itria è una porzione di territorio della Puglia centrale, a cavallo tra la città metropolitana di Bari e le province di Brindisi e Taranto ed è una delle zone dâ€(TM)Italia a maggior frequentazione turistica. Tra spiagge e scogliere ed ai piedi della Valle dâ€(TM)Itria, qui la Puglia si manifesta in tutto il suo splendore. Tutto questo giustifica lâ€(TM)elevata presenza di strutture ricettive e gastronomiche e di numerosi eventi durante lâ€(TM)anno. La città di Monopoli è incantevole, con le sue viuzze strette e le piazze pittoresche, con la sua spiaggia “Capitolo”: una lunga distesa di sabbia fine con numerosi stabilimenti balneari.