Terra-tetto su 4 livelli con giardino e posto auto
Prezzo:215.000 €
Comune:La Spezia (SP)
Locali:6
Superficie:200 mq
Albiano Magra: in complesso residenziale a schiera con area di parcheggio privata delimitata da sbarra, terra-tetto su quattro livelli tutti collegati internamente da comoda scala in muratura.
L'accesso all'immobile è attraverso cancelletto pedonale su corte esterna di proprietà parte giardino e parte pavimentata attrezzata con gazebo.
L'ingresso piano rialzato è nella zona giorno con ampia sala finestrata e con balcone, cucina abitabile e primo servizio finestrato;
piano primo si sviluppa la zona notte con due camere singole entrambe con accesso a grande balconata, camera matrimoniale e secondo servizio con doccia e accesso a piccolo balcone;
piano mansardato sono presenti altre due ampie camere e un terzo bagno cieco;
il piano seminterrato invece è composto da taverna con finestre bocca di lupo con affaccio sulla corte e da garage con accesso esterno dretro dell'immobile.
Le rifiniture interne sono abbastanza moderne con pavimentazioni in gress, infissi in doppio vetro PVC e impianti funzionanti. Lo stato di manutenzione è buono e l'immobile è abitabile fin da subito senza dover fare lavori di ristrutturazione.
Il riscaldamento è autonomo e sono minime le spese di gestione del complesso residenziale riguardanti esclusivamente la gestione delle aree esterne comuni.
L'esposizione sole è ottimale con luminosità tutto il giorno.
Classe energetica: e
Indice prestazione energetica: 110,00 kW h/m² anno
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