Terreno con vigneto e casolare

425.000 € 12-12-2017 Ad_ID: QbpljaVb 0 times Abruzzo 3382*******

Prezzo:425.000 €
Comune:Rocca San Giovanni (CH)
Superficie:51600 mq


Nel cuore dell'Abruzzo, tra i monti della Majella e la Costa dei Trabocchi, nel comune di Rocca San Giovanni, si estende per 5,16 ettari il terreno della famiglia Martelli. Una storia di proprietari terrieri e coltivatori estimatori del buon vino. Il terreno è coperto per oltre il 65% a vigneto (Montepulciano d'Abruzzo) disposto a filoni di circa 8 anni di età, per il 5% da un rudere da ristrutturare con possibilità di ampliamento, la restante parte a terreno incolto e boschivo

La quasi totalità della superficie non presenta dislivelli ed è disposta su un terreno collinare pianeggiante che si affaccia sul mare adriatico all'altezza della "Grotta delle Farfalle", una riserva naturale all'interno della "Costa dei Trabocchi". Il mare dista poco più di 1 km e il paese di Rocca San Giovanni, uno dei Borghi più belli d'Italia, a meno di 700 mt.
Il terreno ed il casolare si prestano per uso privato, per la realizzazione di una azienda agricola con annesso Bed & Breakfast, Azienda Agrituristica o potrebbe essere utilizzata per la produzione di vino con annessa casa vacanze o cantina privata.
Il rudere è abitabile ed in buono stato strutturale. Disposto su due piani per una superficie di mq.140. La struttura può essere ampliata.

Contatto +39 338.2313024
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