Terreno edificabile con Permesso di Costruire
Prezzo:125.000 €
Comune:Moricone (RM)
Superficie:2000 mq
Vendesi terreno edificabile di mq 2.000 sito nel comune di Moricone, provincia di Roma, ad appena 25 km da Roma nomentano e a soli 500 m dcentro del paese. Il terreno per il 68%, per mq 1.360, ricade in zona E2 "Agricola Boschiva e di salvaguardia ambientale" mentre il restante 32%, per mq 640, ed adiacente alla strada provinciale denominata Via Roma ricade in zona omogenea B4 PEDICATE A MONTE E MATANO con indice di fabbricabilità territoriale pari a 1,40 mc/mq come si evince dCertificato di Destinazione Urbanistica del comune di Moricone prot. n. 3222 del 19/05/2015 - Certificato n. 1535. Sull'area edificabile B4 è in corso l'iter comunale per l'acquisizione del Permesso di Costruire di un Fabbricato per Civile Abitazione su tre livelli sfalsati (tre villette indipendenti) per il quale sono stati acquisiti tutti i pareri, nulla-osta, autorizzazioni e simili all'uopo propedeutici. L'area in oggetto, ubicato alle pendici del Monte Matano e del Parco dei Monti Lucretili nella bassa Sabina (regione Lazio, a 20 minuti da Roma), è disposta in ottima posizione panoramica con vista su Roma, da cui dista solo 25 km, e posta ai limiti di aree di rispetto ambientale che ne garantiscono la conservazione della panoramicità - Parco dei Monti Lucretili. L'area edificabile, fronte strada per circa m 20 e la profondità di circa m 32, è dotata di tutti i sottoservizi primari/urbanizzazioni (Strada di accesso, Acqua, energia elettrica, etc.). Il complesso residenziale, il cui Permesso di Costruire è in corso di rilascio, è composto da n. 3 villette panoramiche che si sviluppano la prima su unico livello e le altre due, a monte, su due livelli: piano terra è ubicata la zona giorno: soggiorno, cucina e w.c.; piano primo è ubicata la zona notte: una/due camere da letto e w.c.. La progettazione prevede la classificazione del complesso residenziale in classe "A" ai fini del risparmio energetico e prevede, altresì, l'uso di pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria.
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