TERRENO EDIFICABILE E AGRICOLO 105 ETTARI

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Comune:Allerona (TR)
Superficie:105000 mq


(149700271) - Gli immobili e il terreno si trovano a 100 km circa da Roma Nord e a 6 Km dall' uscita del casello autostradale di Fabbro. La superficie del lotto è di 105 ettari circa esposto a sud - est completamente recintato. Dei 105 ettari, 4 ettari circa sono stati soggetti cambio di destinazione d'uso da agricolo ad edificabile. L' edificabilità è di 5000 mc circa. Sul terreno è stato costruito un borghetto in fase avanzata di ristrutturazione composto da: Casale principale di 500 mq circa su 3 piani costruito in pietra e mattoni antichi, piano terra c'è la reception, la sala ristorante, due sale ricreazione, la cucina e il bagno; primo piano ci sono 9 camere complete di bagno e camino interno; secondo piano ci sono 7 camere. I piani sono collegati dalla scala interna ed è prevista l'ascensore. Dependance di 100 mq circa è disposta su due piani, completamente rifinito composto da: piano terra reception, salone, 2 camere e 2 bagni; primo piano 2 camere e bagno. E' previsto un ampliamento ulteriore di circa 50 mq. E' prevista la costruzione di due piccoli casali aventi due mini appartamenti ciascuno, di cui le fondazioni e il piano interrato è già stato realizzato. fine di completare il borgo, era stata prevista la costruzione di un fabbricato da adibire a centro benessere e due piscine, collegato casale principale. Annesso agricolo di 625 mq ca adibito a ricovero animali. In caso di destinazione dei terreni a culture biologiche o specialistiche è consentita la realizzazione di ulteriori annessi agricoli che potrebbero raggiungere i 6000 mq circa. Casale diroccato di 100 mq circa. Sorgente perenne Nell' area c'è un'altissima probabilità di trovare in profondità l' acqua termale calda. I fabbricati hanno energia elettrica e telefonica, l' acqua proviene dalla sorgente perenne che è stata intubata e messa a servizio dei casali
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