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Terreno edificabile industriale a Camerano

2.000.000 € 08-06-2017 Ad_ID: bjvmWylb 0 times Camerano (Ancona) +390*******

Tipologia : Terreni

Superficie (mq) : 59

Oggetto della presente vendita sono terreni ubicati nella zona industriale nel Comune di Camerano (AN), a ridosso della Strada Provinciale del Conero. La collocazione dei terreni risulta pressoché unica da un punto di vista di visibilità, facilmente accessibile dai collegamenti stradali, in particolare: a 6 Km dal casello autostradale A14, 15 Km dal porto di Ancona e 25 km dallâ€(TM)aeroporto di Ancona-Falconara. I terreni hanno una consistenza complessiva di 59.378 mq, e non presentano recinzioni atte a delimitarne la proprietà; questi in parte si affacciano sulla Direttissima del Conero ed in parte risalgono sul versante collinare retrostante gli stabilimenti produttivi in direzione nord. I lotti risultano coltivati a seminativo. Seppur di fatto trattasi di aree a qualità “seminativo”, va rilevato che su dette superfici è stato eseguito uno studio di fattibilità per la realizzazione di un Piano di Lottizzazione che consenta lâ€(TM)urbanizzazione dellâ€(TM)area in questione con destinazione D3. Lâ€(TM)area infatti è inquadrata dal PRG nella zona territoriale omogenea D (zona D3 Industrialeâ€"artigianaleâ€"commerciale) che prevede un indice di utilizzazione territoriale (Ut) = 0,40 mq/mq. Lâ€(TM)area strettamente a ridosso della SP2 è in zona F3a (Verde Attrezzato-Arredo Stradale) mentre la parte più a monte in F3s (verde sportivo).

Parole chiave: Ancona, Marche, Case, Vendita, Terreni
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