TERRENO edificabile plesso residenziale
Comune:Santo Stefano di Camastra (ME)
Superficie:48000 mq
ITA- PROGETTO ESECUTIVO DI LOTTIZZAZIONE PER LA COSTRUZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE
L'area interessata si trova nella costa tirrenica siciliana, nel comune di Santo Stefano di Camastra in provincia di Messina, in contrada "Gebbiole". L'intervento progettuale insiste su un'area di circa 48.000 mq, posta a monte del costruendo porto turistico denominato "porto della bellezza".
L'area ricade nella zona C4 (zona di espansione urbanistica) del vigente strumento urbanistico per la quale è stato redatto l'allegato piano di lottizzazione come previsto dalla L. R. 27 Dicembre 1978 n° 71 e successive modifiche e integrazioni. Per la redazione del progetto si è tenuto conto del contesto territoriale nel quale il piano é inserito, prevedendo l'utilizzazione di una tipologia di unità abitativa del tipo
mediterraneo e tenendo soprattutto conto delle esigenze di fruibilità e dei
servizi di cui un insediamento moderno necessita. Sono previste 54 unità abitative monofamiliari in lotti singoli, questi ultimi vanno dai 600 ai 1000 mq. La superficie coperta di suddetti fabbricati varia rispettivamente dai 100 ai 188 mq. Nella lottizzazione sono previste opere come la strada di previsione PRG, zone di verde attrezzato, una piazza, parcheggi, opere di viabilità in genere e tutti gli impianti tecnici. Tutti i luoghi dell'intervento saranno privi di barriere architettoniche. Per una conformità di linguaggio architettonico, le strutture e i materiali riprenderanno le caratteristiche dell'ambiente circostante, quindi il verde e il mare.
ENG- PROJECT FOR THE CONSTRUCTION OF A RESIDENTICOMPLEX
The affected area is located in the Sicilian Tyrrhenian coast, in the municipality of Santo Stefano di Camastra in the province of Messina, in the "Gebbiole" district. Project planning insists on an area of about 48,000 sqm, located upstream of the construction of a marina called the "Beauty's Port".The area falls in zone C4 (urban expansion zone) of the current one urban planning tool for whic
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