Terreno edificabile residenziale a Torino - Torino (Torino)
Tipologia : Terreni
Superficie (mq) : 3381
Rif: INTERA PROPRIETA' - Si propone in vendita intera proprietà con immobile di mq 3300 circa, insediato e identificato dal PRG come ATS di trasformazione in servizi e si può intervenire tramite la trasformazione interna del comparto. Negli edifici esistenti sullâ€(TM)area è ammesso lâ€(TM)insediamento delle attività produttive: artigianato di servizio, attività industriali e artigianato di produzione, compresa la produzione e la fornitura di servizi tecnici, informatici e telecomunicazione, depositi e la realizzazione di parcheggi a servizio di tali attività Per le attività produttive in atto sono consentiti interventi di adeguamento funzionale non superiore al 20% della SPL esistente. Ã^ possibile, anche solo su parte dellâ€(TM)area, demolire e ricostruire la SPL esistente, o, in alternativa, ottenere un cambio di destinazione dâ€(TM)uso della SPL esistente in residenziale, con un bonus volumetrico di quantità dipendente dalla destinazione dâ€(TM)uso in atto, nel nostro caso produttivo. Dovranno essere corrisposti, oltre ai costi di costruzione, gli oneri derivanti dallâ€(TM)eventuale monetizzazione in sostituzione alla cessione di aree corrispondenti agli standard, ad un contributo di riqualificazione in funzione della SPL realizzata. Tale tipo di intervento è attuabile con Permesso di Costruire, al cui avvio del procedimento seguirà la deroga per interesse pubblico; lâ€(TM)intervento dovrà quindi essere approvato in Consiglio Comunale. Procedimento attuativo: Piano Esecutivo Convenzionato + Permesso di Costruire DATI PROGETTO: SPL ESISTENTE: 3381 mq SUPERFICIE COPERTA ESISTENTE: 1141 mq SUPERFICIE IN PROGETTO: SPL ESITENTE + 10% SUPERFICIE COPERTA: 3381 + 10% x 1141= 3459 mq Si avrebbe pertanto un intero fronte di circa 46 metri, oltre a 7 piani + pilotis. TRATTATIVE IN SEDE SOLO CON OPERATORI DEL SETTORE
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