Terreno Edificabile Roma Nord - Azienda Agricola
Prezzo:680.000 €
Comune:Formello (RM)
Superficie:13200 mq
Nel Parco di Veio, a pochi minuti da Roma, terreno biologico certificato di 13,2 ettari in vendita. Edificabile tramite PUA, ha ottenuto tutte le autorizzazioni per la costruzione di una azienda Agricola.
Location - Nel Comune di Formello, si estende a pochi metri dai limiti territoriali della Capitale, all'interno del Parco di Veio. Il territorio conserva un elevato valore paesaggistico e tutela una grande biodiversità.
Completamente recintato, dispone di accesso diretto con cancello e strada privata asfaltata da via di Santa Cornelia.
Questo Terreno Edificabile Roma Nord ha una estensione di oltre 13 ettari e preserva coltivazioni biologiche certificate. In un dolce declivio, sono previsti 4 ettari di Noceto, 2,5 ettari di Uliveto, 2,5 ettari di Frutteto con frutti di bosco e ortaggi e 3 ettari di erbaglie e pascolo. Il pozzo garantisce l'irrigazione delle colture.
Il terreno ricade in ambito territoriale protetto, quale zona agricola vincolata a trasformabilità limitata e zona di paesaggio naturale agrario.
L'Azienda Agricola - Il Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA), deliberato con legge regionale, permette di edificare in Zone Agricole.
Questo Terreno Edificabile Roma Nord ha ottenuto tutte concessioni necessarie per la realizzazione di una Azienda Agricola diversificata con diverse costruzioni.
L'abitazione rurale su un unico livello può essere di 135 mq totali con tre stanze da letto, tre bagni, oltre ad una cucina abitabile e salone.
Si posso realizzare anche un laboratorio di trasformazione dei prodotti aziendali per 100 mq, con ufficio e due bagni e un magazzino di 140 mq, oltre alla scuderia con 4 box per cavalli e fienile.
Un Ottimo Investimento Immobiliare - In posizione strategica, è una interessante opportunità immobiliare che permette di vivere appieno la realtà di una Azienda Agricola con produzioni biologiche a pochi passi dalla città.
Rif. V000249
Class & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
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