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Terreno in svendita

38.000 € 16-12-2017 Ad_ID: DOzoZZ1b 0 times Emilia-Romagna 3331*******

Prezzo:38.000 €
Comune:Cadelbosco di Sopra (RE)
Superficie:900 mq


Vendesi lotto di terreno ad uso residenziale accessibile dalla strada comunale denominata via Fornace, situato a 2 km a nord dcentro di Cadelbosco Sopra e distante 80 metri dalla strada provinciale via Cristoforo Colombo. Il terreno è di circa 900 mq sul quale era presente un vecchio fabbricato rurale, ora quasi completamente demolito, per far posto ad un nuovo fabbricato residenziale da progettarsi. La potenzialità edificatoria del terreno consente la costruzione di un fabbricato residenziale mono o bifamiliare per una Superficie Complessiva massima di 250 mq ed una Superficie Coperta massima di 150 mq.
La zona è tipica di campagna, verde e tranquilla, senza allevamenti nelle vicinanze. Si fa presente agli amanti della natura che l'ingresso dell'accesso carraio è valorizzato da una maestosa quercia secolare.
Nello stesso prezzo è compreso GRATIS un ulteriore pezzo di terreno agricolo della superficie di circa 600 mq ad uso orto o giardino che si trova adiacente lotto ma separato dalla via Fornace.
E' inoltre compreso GRATIS l'onorario professionale della sola progettazione del nuovo edificio (dalla valutazione progettuale di massima alla stesura del progetto definitivo, fine di dare la garanzia della sua approvazione). Il rogito verrebbe quindi effettuato solo dopo aver ricevuto l'approvazione del progetto da parte del Comune.
Si prendono in considerazione eventuali permute con altri immobili aventi un valore commerciale pari a questo, o anche di valore inferiore purché conguagliato in denaro.
A disposizione per qualsiasi ulteriori chiarimenti tecnici o visite.
Immobile esente da certificazione energetica.
Parole chiave: Emilia-Romagna, In vendita, Reggio Emilia (Prov), Terreni e rustici, Cadelbosco di Sopra
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