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Terreno in zona F, in Località Porto Istana, Olbia

250.000 € 12-12-2017 Ad_ID: lbVPWyjG 21 times Sardegna 3343*******

Prezzo:250.000 €
Comune:Olbia (OT)
Superficie:12000 mq

Nel comune di Olbia, in località Porto Istana, vendesi bellissimo terreno di circa mq. 12.000, situato in un contesto naturalistico di pregio, circondato da rocce granitiche e da piante di macchia mediterranea, con suggestiva vista sul Golfo di Olbia, sulla Spiaggia di Li Cuncheddi e su Capo Ceraso, distante meno di 1500 metri dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e meno di 12 km dcentro di Olbia. Nella vicina Frazione di Murta Maria, che dista meno di 3 Km dterreno, si trovano diversi esercizi commerciali quali negozi di generi alimentari, bar, ristoranti, edicola.
Il terreno ricade nel vigente P.D.F. del Comune di Olbia in zona turistica (F) - zona omogenea 7, nella quale sono consentite le seguenti destinazioni:
a) residenze e servizi strettamente connessi con la residenza;
b) servizi pubblici;
c) alberghi e complessi ricettivi in genere;
d) servizi ed attrezzature culturali, turistiche, sportive,ricreative;
e) attrezzature commerciali;
f) attività artigianali di servizio;
g) insediamenti turistici mobili (campeggi, installazioni di roulottes e campers).
In queste zone la Variante si attua per mezzo di Piano di Lottizzazione convenzionata (PL), esteso ad ogni zona omogenea alla quale si applicano i seguenti indici e parametri:
- indice territoriale It = 0,10 mc/mq
- indice fondiario If = 0,75 mc/mq
- altezza massima degli edifici: 9,00 metri per gli alberghi; 4,50 metri per tutte le altre destinazioni compatibili;
- lotto minimo per la destinazione residenziale mq 2.000;
- tipologia ammessa per la destinazione residenziale villa isolata mono o bifamiliare.

Parole chiave: Sardegna, In vendita, Terreni e rustici, Olbia-Tempio (Prov), Olbia

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