Trilocale buono stato, secondo piano, Grassobbio
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 107
Piano : 2
Box/Posto auto : Box
In riservato ed arioso quartiere residenziale prossimo a tutti i servizi del paese, si dispone di appartamento trilocale di grandi dimensioni (107mq) facente parte di residence di 3 palazzine edificate nel 1980 ottimamente conservate e senza necessità di lavori. L'immobile si distingue per la particolarità architettonica della scala esterna coperta che serve tutti gli appartamenti dando nel contempo unità ma anche indipendenza agli stessi che risultano essere solo 12 divisi nelle 3 palazzine. Buone caratteristiche costruttive che prevedevano già l'isolamento con pannelli in lana di vetro interposti fra il doppio tavolato di tamponamento esterno, doppi vetri, etc. Nello specifico l'appartamento si trova al secondo piano (di tre), è libero su 3 lati presentando ingresso da balcone coperto con cancellino di recinzione della proprietà. Dalla porta blindata appena sostituita (3.800 con doppia serratura di sicurezza) si accede all'ampio e luminoso soggiorno che prevede la zona salotto e la zona pranzo ben distinte e sfruttabili con accesso a terrazzino dotato di tende da sole. La cucina è separata ed abitabile con accesso al balcone d'ingresso e con tapparella che nella fattispecie è stata installata in alluminio anche per maggiore sicurezza (con sistema di autobloccaggio antieffrazione). Dal disimpegno si accede alla zona notte con 2 camere da letto di grandi dimensioni, bagno padronale, secondo bagno lavanderia. La camera matrimoniale principale è dotata del terzo balcone e di isolamento termico tipo cappotto interno sulla parete nord oltre che specifica vernice sikkens ad alto rendimento termico isolante. Buone le finiture che, oltre alla suddetta porta blindata nuova, presentano climatizzazione zona giorno e notte con split funzione raffrescante, deumidificante, riscaldante, tapparelle motorizzate con telecomando per la zona giorno e la camera matrimoniale (2.500), basculante box motorizzata (1.500). Al piano terra box singolo + cantina oltre che posto auto ed orto condominiali assegnati. Certificazione energetica in classe E 166,80 kw/h mq/a. Spese condominiali contenute (45/mese circa) Prezzo 158.000, trattativa dopo visione.
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