Trilocale buono stato, ultimo piano, Città della Pieve - Città della Pieve (Perugia)

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 80

Piano : Ultimo

Box/Posto auto : No

Residenza di prestigio nel cuore del bellissimo centro storico di Città della Pieve per una superficie di 80 mq. commerciali, inclusivo di piccolo balcone posto sul piano mansarda. Lâ€(TM)appartamento si trova in condizioni abitabili e risulta essere molto luminoso ed arioso per merito delle numerose finestre e del suo posizionamento al piano alto dellâ€(TM)edificio. Soluzione ideale come investimento per uso seconda casa o anche come residenza principale. Classe Energetica G - IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione Città della Pieve è un singolare comune della provincia di Perugia che sorge su un altura dominando i sottostanti territori del lago Trasimeno e della Valdichiana; il borgo umbro si caratterizza per uno stile medioevale, come è dimostrato dagli edifici e dalle costruzioni più antiche che ancora oggi conservano la tipica struttura a mattoncini. Luogo di arte e cultura, questo centro è ancor oggi molto richiesto per gli straordinari paesaggi e per il clima salubre. In posizione strategica, Città della Pieve si colloca al confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile anche da Roma e Firenze vista la comodità dellâ€(TM)uscita autostradale a pochi km. Altro punto di forza della location è dato dalla posizione favorevole rispetto agli importanti centri termali di zona, quali: San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni oltre alla vicinanza ai maggiori centri storico-culturali e turistici della zona come Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia ed il magnifico comprensorio naturale del Lago Trasimeno. Descrizione La proprietà in oggetto sviluppa una superficie totale di 80 mq. ed è composta come meglio di seguito indicato: P.2° (52 mq.) â€" Soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno, locale guardaroba; P.3° mansardato (28 mq.) - Camera, bagno, balcone esterno. Stato e Rifiniture Lâ€(TM)intera proprietà si trova attualmente in buone condizioni abitabili, la stessa è stata oggetto di un restauro avvenuto nella prima metà degli anni â€(TM)80 e da allora è stato sempre abitato e mantenuto in maniera ordinaria. La residenza presenta le seguenti caratteristiche: PAVIMENTAZIONI: Piastrelle in cotto “Brunelleschi”; SOLAI: parte in travi in legno di castagno a vista + pianelle in cotto, parte in laterocemento; INFISSI: porte in legno, finestre in legno, contro-finestre esterne in allumino anodizzato. Servizi ed Utenze Tutti i servizi offerti dal borgo di Città della Pieve sono posti nelle vicinanze della proprietà, percorrendo i vicoli del centro storico a piedi, raggiungibili in pochi minuti di passeggio. Le utenze sono tutte presenti, allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento autonomo a gas metano + n. 1 camino su zona giorno, linea telefonica, copertura a.d.s.l.