Trilocale centro paese, terrazzo, 2 box
Prezzo:285.000 €
Comune:Missaglia (LC)
Locali:3
Superficie:110 mq
Splendida soluzione edificata nel 2008.
Posizione unica in centro paese, immersa nei parchi secolari di ville d'epoca. Primo piano; unità libera sui tre lati; terrazzo di 22mq (11x2) coperto e attrezzato.
Appartamento costituito da: cucina abitabile, salotto, corridoio, sgabuzzino attrezzato, 2 bagni (servizio e con vasca e doccia extra large), 2 camere da letto. Possibilità di realizzo terza camera da letto. Completano la proprietà due box singoli affiancati, dotati di luce e prese elettriche: attualmente è stata abbattuta la parete divisoria generando un ambiente unico di 50mq c.a., con due basculanti indipendenti. Diretto e comodo accesso coperto vano scale/ascensore. Cantina di circa 6mq.
Finiture extra-capitolato: predisposizione aria condizionata canalizzata. Predisposizione sistema di. Caldaia a condensazione ad alto rendimento; riscaldamento a pavimento a pannelli radianti (regolazione differenziata nei locali); radiatori scalda-salviette con possibilità di accensione autonoma.
Parquet massello iroko essenza di prima scelta mielato, posa diritta in tuta casa. Fanno eccezione la cucina, i due bagni e lo sgabuzzino dove è stato posato un gres porcellanato tipo ardesia (marca Meteor) in lastre rettangolari 30x60cm (per la cucina) e 30x30cm nei bagni e sgabuzzino.
Porte laccate bianche Ferrero legno.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina Veneta Cucine+elettrodomestici classe A + bagni + box doccia cristallo Vismara Vetro + armadi su misura).
Spese di condominio (riferimento 2016-2017) = circa 1.000eu/anno.
Spese annue di gas, riscaldamento (20°C invernali) + acqua calda sanitaria = circa 550eu/anno (valori effettivi registrati sul fabbisogno attuale).
Spese annue di elettricità = circa 180eu (valori effettivi registrati sul fabbisogno attuale).
Classe energetica "B" 32,20 kWh/m2 anno.
2 Box e cantina a parte.
No agenzie, no telemarketing!
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