Trilocale nuovo, primo piano, Quinzano d'Oglio

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 90

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

CONTESTO Allâ€(TM)interno di un cortile chiuso nasce “CORTE ANITA”, unâ€(TM)opera di riqualificazione di un fabbricato esistente che vede la trasformazione completa delle unità immobiliari esistenti. Il progetto prevede la formazione di 4 Villette a Schiera completamente indipendenti cielo terra con giardino, e un contesto condominiale composto da 4 appartamenti trilocali con soffitta esclusiva nel sottotetto. Tutte le unità sono dotate di ampio garage privato posto auto riservato. “Corte Anita” è situata a 300 m. dal campanile della Chiesa Parrocchiale di S.S. Faustino e Giovita del Comune di Quinzano dâ€(TM)Oglio (BS) e, seppur nel pieno centro storico del paese, è delimitata da un grande parco verde privato. Allâ€(TM)interno della corte comune i bambini possono giocare in sicurezza, al riparo dai pericoli delle strade pubbliche. DISTRIBUTIVO APPARTAMENTI Gli appartamenti sono disposti su un unico piano. quelli al piano terra godono di un giardino esterno esclusivo, mentre quelli al piano primo sono dotati di uno spaziosissimo balcone. Le unità hanno tutte la stessa conformazione e sono composte da ampio soggiorno con cucina, bagno/lavanderia, camera doppia e camera matrimoniale. Al piano sottotetto è presente uno spazio ripostiglio esclusivo. Abbinata allâ€(TM)appartamento vi è una spaziosa autorimessa e un posto auto riservato. RISPARMIO ENERGETICO Classe energetica di Progetto A3/A4 Le murature esterne, la copertura e la pavimentazione verso terreno sono isolate con materiali termo-acustici che garantiscono la minor dispersione del calore interno e permettono di gestire al meglio lâ€(TM)apporto solare nel periodo estivo. I serramenti esterni sono composti da elementi in PVC con doppi vetri bassoemissivi che necessitano di pochissima manutenzione e garantiscono un alto comfort interno, abbinati ad oscuranti avvolgibili con comando elettrico. La struttura impiantistica, definita nel paragrafo “impianti”, è progettata secondo le normative per il risparmio energetico e ottimizzate per rendere confortevole la permanenza allâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione. FINITURE Le finiture sono tutte di prima qualità e possono essere scelte tra le varie tipologie selezionate. In particolare i pavimenti sono in gres porcellanato, i serramenti interni sono in legno tamburato e le ceramiche del bagno sono sospese. Per la realizzazione degli interventi vengono coinvolti principalmente operatori locali per garantire la massima assistenza nel post-vendita. AGEVOLAZIONI FISCALI* Eâ€(TM) possibile usufruire della detrazione fiscale per interventi di ristrutturazione edilizia di interi fabbricati eseguiti da imprese di costruzioni con unâ€(TM)aliquota del 50% ripartita in 10 rate annuali di pari importo, del recupero fiscale per lâ€(TM)acquisto del box auto e delle agevolazioni vigenti per lâ€(TM)acquisto prima casa. *Le agevolazioni fiscali vanno verificate e valutate caso per caso in funzione delle indicazioni di legge specifici.