Trilocale ottimo stato, primo piano, Terno d'Isola

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 117

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Ubicato in tranquilla zona residenziale di strada a fondo chiuso, a ridosso della stazione FFSS, situato in recentissimo contesto di sole 4 unità abitative con bassissime spese comuni e di gestione utenze personali; proponiamo questa bellissima e particolare soluzione immobiliare, libera su 3 lati, in classe energetica C, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto d'allarme e di aria condizionata oltre ad impianto satellitare. L'unità, con ingresso semindipendente è ubicata al primo piano ed è disposta su due livelli; è composta da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con affaccio sul balcone di proprietà, cucina abitabile con anch'essa uscita sullo stesso balcone, disimpegno, grande bagno con doccia. Tramite una bella scala interna rifinita in legno, raggiungiamo il secondo ed ultimo piano dove, dal comodo disimpegno, si accede al secondo bagno con vasca ed alle due camere da letto matrimoniali. Abbiamo anche un area solaio di circa 20 mq comodamente accessibile da una delle due camere. Al piano interrato infine completa la soluzione un comodo e grande box di circa 25 mq oltre alla possibilità di acquistare un secondo box di identiche metrature a parte dal prezzo di richiesta. Esiste anche la possibilità con pochissime modifiche, di creare la zona cottura in soggiorno recuperando quindi un'ulteriore camera da letto portando le stesse da 2 matrimoniali a 3.Classe energetica C 63,73 KWh/mqanno. L'immobile è in condizioni ottime, libero su 2 lati, di grado medio e con orientamento principale Ovest La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 169.000,00 Mq Commerciali Comparabili: 117,41 Indice di incidenza delle spese di gestione dell'immobile: 2,01 €/giorno IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole. Accedi a tutte le informazioni sull'immobile sul sito www.familyre.it