Trilocale ottimo stato, Rimini

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 94

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Costruzione eccellente per design (di fama internazionale), tecnologia e posizione. Appartamento di 95mq circa COMMERCIALI, dunque con: balconi perimetrali alle camere (due, una doppia e uno studio/cameretta), al bagno e al soggiorno, per circa 25 mt. ed ampio box auto. Terzo piano affacci illuminati fino al tramonto.La Residenza si distingue per i suoi dettagli esclusivi, tra cui la facciata rivestita da mattonelle firmate dall'Archistar Fuksas, l'originale copertura in Zinco-Titanio pre-trattato e le rigogliose fioriere e/o giardini pensili che adornano gli esterni. La hall, accoglie elegantemente ,con lastre di marmi neri e boisserie in tek fino agli ultimi piani, mettendo in sicurezza gli ospiti , con il servizio di video-sorveglianza già dagli spazi esterni Gli interni dell'appartamento sono riscaldati e raffrescati dai pavimenti, i balconi decisamente profondi per poterli arredare sono 'protetti' da tapparelle esterne frangi sole/vento oscuranti, elettrificate. I M P O R T A N T I S S I M O Con la conversione in legge del decreto MILLEPROROGHE, è stata prorogata fino al 31.12.2017 la DETRAZIONE Irpef del 50% dell'Iva pagata sull'acquisto di un'unità immobiliare residenziale, di classe energetica A o B, introdotta l'anno scorso con la Legge di Stabilità 2016. L'agevolazione, infatti, consiste nella possibilità di DETRARRE il 50% dell'Iva pagata con l'acquisto dell'unità immobiliare. La detrazione sarà poi ripartita in 10 QUOTE di pari importo nell'anno in cui sono state sostenute le spese, e nei 9 successivi. DATI ESSENZIALI? -L'IMMOBILE sia destinato ad USO residenziale. -Poiché la legge non specifica altro, si ritiene che siano agevolabili non solo gli acquisti di "PRIME case", ma ANCHE gli acquisti destinati a "SECONDE casa" o a locazione. -L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che l'agevolazione si estende anche alla PERTINENZA-BOX dell'unità immobiliare, a condizione che l'acquisto della pertinenza avvenga contestualmente all'acquisto dell'unità abitativa, e l'atto di acquisto dia evidenza del vincolo pertinenziale (Circolare 20/E/2016 par. 10.1); -sia di classe energetica A o B; -sia ceduto da un'impresa costruttrice -ENTRO DICEMBRE 2017! OGNI altra Informazione , nonchè visita, verrà fornita ESCLUSIVAMENTE con foglio di visita FIRMATO. L'indirizzo pubblicato è solo indicativo di zona , la via esatta NON e' riproducibile per dovuta riservatezza. Foto reali e/o di repertorio/cantiere, - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto in quanto non/sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie. OGNI altra INFORMAZIONE A RIGUARDO VERRà FORNITA ESCLUSIVAMENTE CON LETTERA DI CONFIDENZIALITà firmata E DOC. DI ID. PER LA Privacy lex 13/196/2003 Al fine dell'introduzione e visita sulle strutture è necessaria una manifestazione d'interesse all'acquisto in forma scritta con tutte