Trilocale ottimo stato, secondo piano, Verona - Verona (Verona)
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 85
Piano : 2
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Zona Santa Lucia. l'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura a vista, 2 camere, bagno, garage singolo, due balconi. L'Appartamento è in un contesto residenziale ben tenuto, le parti comuni sono in ordine: la facciata è stata già ristrutturata, così anche il tetto e sono stati rifatte tutte le gronde e pluviali, e tutti i balconi, non vi sono spese straordinarie da sostenere; l'abitazione è al secondo e ultimo piano di un contesto di sole 9 unità abitative. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012: sono stati rifatti tutti gli impianti che sono stati certificati, il bagno rifatto nuovo i sanitari sono sospesi e vi è un comodo piatto doccia, nel bagno è stato predisposto il posizionamento della lavatrice, la finestra con vetrocamera è con anta ribalta; i serramenti sono in pvc con vetro camera di colore bianco sono stati sostituiti in tutti i locali. Il pavimento è stato sostituito con una ceramica mono cottura di colore rosa uniforme su tutta l'abitazione, mentre il rivestimento del bagno è composto da due fasce di colore diverso; l'impianto elettrico è a norma, per quanto riguarda il riscaldamento è centralizzato, sono stati istallati i contabilizzatori che sono strumenti che permettono di ripartire la spesa in base al reale consumo di ciascun condomino. Le spese condominiali effettivi annuali sono di euro 495 a questi vanno aggiunti la quota di riscaldamento in base al consumo. Internamente l'immobile è in ottimo stato non necessita di lavori di nessun genere tranne che l' imbiancatura delle pareti e soffitti, la casa ha un ottima esposizione solare molto luminosa, dalla zona giorno si può ammirare il sole che tramonta; per quanto riguarda il garage di buone dimensioni interne ha poco spazio di manovra davanti alla porta del garage è consigliato per autovetture medio piccole, il garage è situato quasi piano strada, anche in caso di maltempo risulta essere non difficoltoso nella manovra di uscita dallo stabile. L'appartamento è situato in una zona residenziale, con fabbricati di due o tre piani, molto tranquilla e con pochissimo traffico, le scuole sono vicine, davanti il condominio vi è un comodo parco giochi, la fermata del pullman è poco distante, nelle immediate vicinanze vi sono negozi per la spesa giornaliera o eventualmente il supermercato Migross dista circa un chilometro. Libero da subito.
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