Trilocale via della Gava, Genova
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 70
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
STAGLIENO, VIA DELLE BANCHELLE (VIA DELLA GAVA): Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli di circa 70 MQ calpestabili, composta da 5 vani così disposti: Al piano terra troviamo giardino carrabile (moto o quad) di circa 30 MQ con zona barbecue in muratura, ingresso in soggiorno cucina open space con camino a legna termoventilato; la porta finestra in cucina accede al terrazzo di circa 15 MQ con scala che porta al giardino pensile recintato di 50 MQ circa; ampio bagno con doccia, piccola dispensa ad uso lavanderia; al primo piano camera matrimoniale e camera singola con vista aperta nel verde e sulla vallata. All'esterno cantina di 50 MQ con ingresso indipendente e infine una fascia di terreno di circa 700 MQ adiacente alla proprietà. Termoautonomo con zero spese condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, la porta è blindata, gli infissi sono in alluminio laccato bianco con vetrocamera, la scala interna è in ferro battuto con legno in mogano, il pavimento del piano terra è in gress porcellanato mentre il pavimento del primo piano è in parquet, l'impianto elettrico è sfilabile. Le facciate e il tetto sono di nuova generazione e sono in buono stato manutentivo, su tutto il perimetro dell'immobile troviamo un intercapedine, mentre al piano terreno è stato realizzato il vespaio per distaccare la casa dal suolo ( la casa risulta asciutta e senza traccia di umidità ). E' possibile raggiungere l'abitazione tramite scooter o Quad, con la macchina invece si arriva a circa 250 metri dalla casa, dov'è possibile posteggiare in un parcheggio privato in affitto. Immersa nel verde, silenziosa, soleggiata, ideale per chi vuole l'indipendenza non troppo lontano dalle comodità della città, situata a circa 5 minuti dall'entrata autostradale di Genova-Est e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole.
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