Trilocale via della Pontara 7, Trento

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 187

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Lâ€(TM)appartamento si trova a due passi dal centro storico, proprio allâ€(TM)inizio di Via della Pontara, in un piccolo edificio dove si trovano solo due appartamenti, mantenuto in ottime condizioni. I locali sono cinque con una metratura importante, per un totale di 155 mq., posti al primo e secondo piano su un totale di tre unità. Lâ€(TM)appartamento si sviluppa su due livelli, collegati internamente, ma se necessario completamente indipendenti tra di loro come in origine prima della ristrutturazione. Internamente è così disposto: la porta di ingresso conduce all'atrio sul quale affacciano il soggiorno e la cucina, il ripostiglio, uno studio o prima camera e un primo bagno finestrato. Il soggiorno è molto luminoso grazie alla presenza di unâ€(TM)ampia finestra rivolta a ovest, nello stesso ambiente si apre la cucina a vista, anche questa particolarmente luminosa e dotata di una prima finestra e di una porta finestra che conduce allâ€(TM)area esterna. Dalla cucina infatti si scendono due gradini e si accede a un piccolo e romantico giardinetto ricco di piante: su un lato il barbecue e sullâ€(TM)altro lâ€(TM)area pranzo riparata da un ampio gazebo. Tra la cucina e il soggiorno è posta unâ€(TM)elegante scala a chiocciola in legno e metallo che conduce al secondo piano. La scala ci introduce in una prima stanza attualmente utilizzata come seconda sala o grande studio, luminosissimo, con doppie finestre che affacciano sopra al terrazzo. Da qui si accede all'atrio di ingresso del secondo piano, su cui affacciano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Gli ambienti sono tutti luminosi, anche il bagno è finestrato e dotato di doccia. Lâ€(TM)appartamento è in perfette condizioni, rifinito elegantemente con particolari di grande gusto. La pavimentazione di tutta la casa, eccetto i bagni, è in parquet perfettamente conservato. Completano la proprietà una stube e la soffitta. La stube è meravigliosa, con volti a botte, muri spessi, portoncino in legno massiccio dâ€(TM)epoca, per un totale di 21 mq. La soffitta, anchâ€(TM)essa ampia, misura 32 mq. con il punto più alto h. 1,9 e una media di h. 1,5. Lâ€(TM)edificio anche esternamente si presenta in ottimo stato di manutenzione con serramenti esterni in legno con vetrocamera, porte interne in legno, portoncino esterno blindato. Inoltre la casa ha la proprietà del cortile antistante lâ€(TM)ingresso, dove è possibile parcheggiare due auto. Trattandosi di una casa di sole due unità non vi è l'obbligo dell'amministratore condominiale e le spese relative alle parti comuni sono di soli 100 euro annui. Lâ€(TM)edificio è situato in una delle zone residenziali più richieste della città di Trento, centrale ma fuori dalla ZTL, a due minuti a piedi dal centro. esclusa dal traffico, silenziosa e riservata. La zona è molto comoda e dotata di tutti i principali servizi, a meno di un minuto la fermata dellâ€(TM)autobus, il supermercato, la farmacia, etc.