Trilocale via Felice Cavallotti 47, Domodossola

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Piano : 5

Ascensore : Si

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Con affaccio sul corso Dissegna, in zona molto centrale e comoda alla stazione e a tutti i negozi del corso e del centro storico, presentiamo appartamento trilocale sito al 5° piano di una palazzina con ascensore. COMPOSIZIONE: L'appartamento, di circa 90 mq calpestabili, ha un'ampia zona giorno composta da disimpegno di ingresso, cucina semiabitabile e grande soggiorno, entrambi con uscita sul balcone che affaccia verso il corso. Queste stanze sono tra loro divise da tramezze e offrono quindi la possibilità di creare delle ulteriori aperture (ad esempio ad arco) oppure di toglierle e realizzare un unico ampio locale con angolo cottura, molto grande e luminoso, e dal taglio più moderno. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con pavimento in moquette e con uscita sul balcone, bagno con vasca, disimpegno e infine ripostiglio. Le porte interne sono in legno e vetro con dei graziosi decori incisi. Essendo un piano alto ed avendo una tripla esposizione (sia sul corso Dissegna che verso il cortile interno della palazzina), le viste dai balconi e dalle finestre dei diversi locali sono molto aperte e si affacciano sui monti e sui tetti delle case circostanti. A completare la proprietà è inoltre presente la cantina sita al piano seminterrato, al quale si può accedere comodamente in ascensore. Non sono presenti nè il posto auto nè il box auto, però c'è la possibilità di entrare in macchina nel cortile privato della palazzina per effettuare il carico e scarico. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta come da origini: la porta d'ingresso è in legno con serratura di sicurezza, i serramenti sono in legno con vetro semplice, i pavimenti sono in marmette, ceramica e moquette, gli impianti sono quelli originali. Richiede quindi dei lavori di riammodernamento. La disposizione dei locali è già di per sè funzionale: la divisione tra la zona giorno e la zona notte è comoda e ben strutturata, e la zona giorno permette, per chi ama gli open space, di creare un'unica ampia stanza. Il bagno presenta una colonna posizionata circa al centro del locale, che potrebbe essere resa più pratica e comoda con la creazione di una parete in cartongesso, così da avere una superficie di appoggio in più per sfruttare meglio lo spazio a disposizione. Il riscaldamento è termostatizzato (la caldaia è centralizzata, ma la temperatura è regolabile in ogni stanza grazie alle termovalvole presenti sui termosifoni). Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia! Studio Immobiliare VCO di William Brusa Corso Moneta 30, Domodossola Corso Garibaldi 68, Verbania Intra contatti ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072 ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072 Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30 Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00 [email protected] www.studioimmobiliarevco.it