Trilocale via Finoglio 127, Cetona

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 115

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Residenza di prestigio in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Cetona (SI) â€" Toscana. All'interno dell'incantevole borgo di Cetona proponiamo per la vendita un delizioso appartamento ristrutturato con grande passione e gusto nel 2005, per una superficie complessiva di 90 mq. commerciali, posto in bella posizione panoramica con vista sulle campagne cetonesi. La proprietà comprende anche un caratteristico locale ad uso dispensa ed una tradizionale grotta scavata nel tufo, per ulteriori 25 mq. Ottima opportunità di investimento di una deliziosa residenza posta in uno dei punti più belli e panoramici dellâ€(TM)antico borgo, ideale per uso seconda casa o anche come residenza principale per single o piccoli nuclei famigliari. Classe Energetica G e I.P.E. ? 177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Nellâ€(TM)area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dellâ€(TM)alto Lazio e dellâ€(TM)Umbria, si trova il Comune di Cetona. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti internazionali per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La naturalezza con cui la pietra delle architetture si fonde con la delicatezza quasi pittorica del paesaggio toscano, costituisce la meraviglia di Cetona. Lâ€(TM)antico borgo è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità dello stesso con le uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli della vicina San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Cetona, gode di una location elevata, con bellissimo affaccio panoramico sulle campagne ad essa antistanti. Lâ€(TM)immobile è indubbiamente valorizzato dalla sua panoramicità che spazia dal comprensorio sempre verde del Monte Cetona alla vicina Umbria dove l'antico borgo di Città della Pieve svetta con le sue torri medievali. Nulla disturba l'occhio e la location di questa meravigliosa residenza invita alla contemplazione. La proprietà, essendo posta in una via senza uscita, gode della massima privacy e tranquillità. Lâ€(TM)immobile è inoltre posto a poca distanza da un comodo parcheggio pubblico come anche dalla piazza principale, la quale è raggiungibile in appena 5 minuti di piacevole passeggiata tra i vicoli del paese. Stato e Rifiniture: Lâ€(TM)intera proprietà si trova attualmente in perfette condizioni manutentive grazie ad un recente e completo restauro conservativo, il tutto svolto con grande passione ed estremo gusto nella scelta stilistica delle finiture interne, finalizzato alla valorizzazione della storicità/tipicità dellâ€(TM)antico fabbricato, senza per questo rinunciare ai migliori confort atti ad un notevole incremento della qualità della vivibilità dei locali, nonché unâ€(TM)ottimale razionalizzazione degli spazi abitativi.