Trilocale via Gustavo Modena, Viareggio
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 170
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Lâ€(TM)unicità di possedere, non un semplice appartamento al mare, ma una esclusiva proprietà direttamente sulla spiaggia e sul mare, con vista aperta che spazia dal molo di Viareggio sino alla costa ligure, inglobando tutto il litorale della Versilia incorniciato in lontananza dalle Alpi Apuane. Lâ€(TM)appartamento, di nuova costruzione, per un totale circa 160 mq, si sviluppa su due livelli di pari dimensioni, posti al primo e secondo piano di piccola palazzina di sole due unità immobiliari, con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio. Accedendo, tramite ascensore privato in vetro e acciaio, direttamente al piano alto dellâ€(TM)appartamento, lâ€(TM)impatto visivo dal grande spazio living, viene immediatamente catturato dalla bellissima vista del mare, della spiaggia, e dalla luminosità dellâ€(TM)ambiente, messo ulteriormente in risalto dal colore bianco delle finiture e degli arredi. A questo livello, posto al secondo piano, lâ€(TM)appartamento risulta composto da grande spazio a giorno, suddiviso sapientemente tramite gli arredi, in zona cucina, area pranzo e angolo soggiorno, completano questo livello un grande bagno ed un comodissimo locale dispensa, limitrofo alla zona cucina. Tramite la scala interna in marmo, o utilizzando lâ€(TM)ascensore privato con codice di controllo numerico, si scende al piano sottostante dove troviamo la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali vista mare di cui una con bagno di pertinenza, una camera singola con terrazzino, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio ed un comodo locale lavanderia. La particolarità di questa signorile proprietà, risiede anche nella possibilità di parcheggiare lâ€(TM)auto, le biciclette o motocicli, nella resede privata al piano terreno di circa 20 mq, collegata alla scala esterna ed allâ€(TM)ascensore. Lâ€(TM)appartamento rifinito con ottimi materiali, è dotato di tutti i moderni confort impiantistici, quali riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, predisposizione per impianto di condizionamento e impianto di allarme, inoltre viene venduto comprensivo di nuovissimo e completo arredamento. Il prezzo di acquisto di questa proprietà non è comprensivo dellâ€(TM)acquisto del suolo di proprietà del demanio comunale, acquistabile tramite affrancazione, oppure locandolo tramite il pagamento di un canone annuo.
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